Elchesheimer Str. / Elchesheimer Straße in 76474 Au
Straße und Lage
Die Straße Elchesheimer Straße liegt in Au. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76474 zugeordnet.
- OrtAu
- Postleitzahl76474
- GemeindeAu am Rhein
- LandkreisRastatt
- Vorwahl07245
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 92 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVAu Elchesheimer Straße 68 m
- Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 6,5 km, 10.817 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elchesheimer Straße liegt in Au. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule92 mnächste Schule
- ÖPNV68 mnächste Station
- Gigabit95,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg76474
- Allmendstr.76474
- Am Altrheinhafen76474
- Am Karlsgraben76474
- Am Kohlplatz76474
- Am Waseme76474
- Anne-Frank-Str.76474
- Augartenstr.76474
- Bachstr.76474
- Billfeldweg76474
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Au Elchesheimer Straße (68 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 112 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Au am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 615 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 440 / 3,4 MW; Speicher 172 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.358 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.792 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.097 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.616 Wohnungen, 1.088 Wohngebäude (Au am Rhein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 69 leerstehende Wohnungen (Au am Rhein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Au Elchesheimer Straße (68 m); ca. 112 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden Rastatt, regionales Traumazentrum, Rastatt, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Luftrettung, Karlsruhe (Südweststadt), Luftrettungsstation, Karlsruhe, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule (92 m); weiterführend: Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 453 m, Apotheke 443 m, Grundschule 512 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neulauterburg, B 9, 6,5 km, 10.817 Kfz/Tag, 2.996 Schwerverkehr/Tag, 27,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 33,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Karlsruhe, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Karlsruhe, 8,8 km |
| Motorisierung | 2.493 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.138 Kraftfahrzeuge insgesamt, 312 Krafträder, 159 Lkw (Au am Rhein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,4 % Naturschutzgebiete, 52,6 % FFH-Gebiete, 42,1 % Vogelschutzgebiete, 38,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bremengrund (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Neuburg-Wörth; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Altrhein Neuburgweier; Rheinniederung zwischen Au am Rhein, Durmersheim und Rheinstetten |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 3,0 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 39,8 %, Gewässer 12,2 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Au am Rhein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Au am Rhein) |
| Altersstruktur | 339 unter 10 Jahre (10,1 %), 752 ab 65 Jahre (22,3 %) (Au am Rhein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 391 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Au am Rhein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -48 (148 Zuzüge, 196 Fortzüge) (Au am Rhein, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Au am Rhein, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.377 Einwohner (Au am Rhein, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elchesheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Elchesheimer Str. |
| Postleitzahl | 76474 |
| Ort | Au am Rhein |
| Breitengrad | 48.950001 |
| Längengrad | 8.233548 |
| Vorwahl | 07245 |
| Telefonnetz | Durmersheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Au am Rhein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Au am Rhein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08216002 |
| Regionalschlüssel | 082165003002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Au am Rhein Hauptstr. 5 76474 Au am Rhein |
| Bevölkerungsdichte | 253 Ew. je km² |
| Fläche | 13,29 km² |
| Einwohner | 3.368 |
| davon weiblich | 1.676 |
| davon männlich | 1.692 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Au am Rhein
| Steuersätze in Au am Rhein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Au am Rhein | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,17 Mio. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,07 Mio. EUR2023, 318 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,64 Mio. EUR2023, 1.377 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,66 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer83 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,99 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.358 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte391Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
