Eldern in 87724 Ottobeuren
Straße und Lage
Die Straße Eldern liegt in Ottobeuren im Bereich Eldern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87724 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eldern.
- OrtOttobeuren
- Postleitzahl87724
- OrtsteilEldern
- GemeindeOttobeuren, M
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08306, 08332, 08338, 08392
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVEldern, Hauptstraße 22 m
- Breitband74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 13,5 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eldern liegt in Ottobeuren im Bereich Eldern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV22 mnächste Station
- Gigabit74,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eldern, Hauptstraße (22 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottobeuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.558 aktive Einheiten, 23,9 MW Nettoleistung, Solar 1.185 / 19,0 MW; Wind 1 / 0,8 MW; Speicher 353 / 2,2 MW; Biomasse 5 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.439 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.204 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.288 Wohnungen, 2.464 Wohngebäude (Ottobeuren, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,66 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 202 leerstehende Wohnungen (Ottobeuren, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eldern, Hauptstraße (22 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 2,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 79 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ottobeuren (2,4 km); weiterführend: Mittelschule Ottobeuren (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 865 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 13,5 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 13,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.854 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.625 Kraftfahrzeuge insgesamt, 739 Krafträder, 281 Lkw (Ottobeuren, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 47,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westliche Günz und Hundsmoor (FFH-Gebiet, 2,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 5,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland; Westliche Günz und Hundsmoor | Naturschutzgebiet: Hundsmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 20,5 %, Landwirtschaft 66,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Ottobeuren, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Ottobeuren, M) |
| Altersstruktur | 813 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.055 ab 65 Jahre (24,2 %) (Ottobeuren, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.815 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottobeuren, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 88 (643 Zuzüge, 555 Fortzüge) (Ottobeuren, M, 2024) |
| Sterbefälle | 137 Sterbefälle (Ottobeuren, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.158 Einwohner (Ottobeuren, M, Abweichung zur Fortschreibung -575, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eldern
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eldern |
| Postleitzahl | 87724 |
| Ort | Ottobeuren |
| Ortsteil | Eldern |
| Breitengrad | 47.925629 |
| Längengrad | 10.30781 |
| Vorwahl | 08306, 08332, 08338, 08392 |
| Telefonnetz | Ronsberg, Ottobeuren, Böhen, Markt Rettenbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Ottobeuren, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ottobeuren, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778186 |
| Regionalschlüssel | 097785757186 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Ottobeuren Postfach 1129 87724 Ottobeuren, M |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 55,98 km² |
| Einwohner | 8.486 |
| davon weiblich | 4.308 |
| davon männlich | 4.178 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ottobeuren, Markt
| Steuersätze in Ottobeuren, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ottobeuren | 330 | 400 | 325 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,01 Mio. EUR2023, 473 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,50 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,7 Mio. EUR2023, 1.501 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer545 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.815Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
