Ellighofer Str. / Ellighofer Straße in 86944 Unterdießen
Straße und Lage
Die Straße Ellighofer Straße liegt in Unterdießen im Bereich Unterdießen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86944 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterdießen.
- OrtUnterdießen
- Postleitzahl86944
- OrtsteilUnterdießen
- GemeindeUnterdießen
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08243
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVUnterdießen, Ort 459 m
- Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 8,8 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ellighofer Straße liegt in Unterdießen im Bereich Unterdießen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV459 mnächste Station
- Gigabit2,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenweg86944
- Am Käppelesbrunnen86944
- Am Öschle86944
- Am Wiesbach86944
- An der Halde86944
- Angerfeld86944
- Angerweg86944
- Bahnhofstr.86944
- Birkenweg86944
- Buchhof86944
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterdießen, Ort (459 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterdießen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 414 aktive Einheiten, 24,9 MW Nettoleistung, Solar 300 / 16,0 MW; Speicher 107 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 6 / 8,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.074 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 987 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 676 Wohnungen, 484 Wohngebäude (Unterdießen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 126,8 m², 33 leerstehende Wohnungen (Unterdießen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterdießen, Ort (459 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waal (4,3 km); weiterführend: Johann-Baptist-Baader-Mittelschule Fuchstal (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 8,8 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.067 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.555 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 99 Lkw (Unterdießen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 19,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,1 % FFH-Gebiet, 21,2 % Vogelschutzgebiet, 22,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberhauser Weiher (Naturschutzgebiet, 10,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Unterdießen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Unterdießen) |
| Altersstruktur | 156 unter 10 Jahre (10,2 %), 308 ab 65 Jahre (20,2 %) (Unterdießen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 130 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterdießen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (103 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Unterdießen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Unterdießen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.480 Einwohner (Unterdießen, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ellighofer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ellighofer Str. |
| Postleitzahl | 86944 |
| Ort | Unterdießen |
| Ortsteil | Unterdießen |
| Breitengrad | 47.982769 |
| Längengrad | 10.8284 |
| Vorwahl | 08243 |
| Telefonnetz | Fuchstal |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Unterdießen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unterdießen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181143 |
| Regionalschlüssel | 091815138143 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Unterdießen Bahnhofstr. 1 86944 Unterdießen |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 12,78 km² |
| Einwohner | 1.522 |
| davon weiblich | 750 |
| davon männlich | 772 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Unterdießen
| Steuersätze in Unterdießen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unterdießen | 300 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen373 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto334 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,77 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft642 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte130Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
