Elsa-Brändström-Str. / Elsa-Brändström-Straße in 37619 Bodenwerder
Straße und Lage
Die Straße Elsa-Brändström-Straße liegt in Bodenwerder im Bereich Kemnade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kemnade.
- OrtBodenwerder
- Postleitzahl37619
- OrtsteilKemnade
- GemeindeBodenwerder, Münchhausenstadt
- LandkreisHolzminden
- Vorwahl05533
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 290 m, weiterführend 10,1 km
- ÖPNVBodenwerder Albert-Schweitzer-Straße 163 m
- Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 83 12,2 km, 4.409 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elsa-Brändström-Straße liegt in Bodenwerder im Bereich Kemnade. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule290 mnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit92,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.37619
- Am Bahnhof37619
- Am Kirchplatz37619
- Am Kloster37619
- Am Steinbrink37619
- Arminweg37619
- Arnulfweg37619
- Brökelner Str.37619
- Danziger Str.37619
- Dorfstr.37619
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bodenwerder Albert-Schweitzer-Straße (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bodenwerder, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 616 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 432 / 7,9 MW; Speicher 179 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.412 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.851 Wohnungen, 1.649 Wohngebäude (Bodenwerder, Münchhausenstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,43 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 105,2 m², 256 leerstehende Wohnungen (Bodenwerder, Münchhausenstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bodenwerder Albert-Schweitzer-Straße (163 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Bad Pyrmont, 16,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Holzminden, Hubschrauberlandeplatz, Holzminden, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bodenwerder (290 m); weiterführend: Haupt- und Realschule Eschershausen (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 3,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,0 Pkw-Min., Hausarzt 939 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Polle, B 83, 12,2 km, 4.409 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeswehrhafen Holzminden, Binnenhafen, Sonderhafen, Weser, Holzminden, 14,1 km |
| Motorisierung | 3.466 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.195 Kraftfahrzeuge insgesamt, 368 Krafträder, 160 Lkw (Bodenwerder, Münchhausenstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 16,3 % FFH-Gebiete, 48,1 % Vogelschutzgebiet, 49,9 % Naturpark, 73,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Südliche Burgberghänge, Weinberge bei Holenberg und Rühle (Naturschutzgebiet, 2,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Burgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz; Lenne | Landschaftsschutzgebiet: Rühler Schweiz und Burgberg; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Lenne |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 41,2 %, Landwirtschaft 37,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Bodenwerder, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Bodenwerder, Münchhausenstadt) |
| Altersstruktur | 428 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.393 ab 65 Jahre (29,8 %) (Bodenwerder, Münchhausenstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.450 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bodenwerder, Münchhausenstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 88 (402 Zuzüge, 314 Fortzüge) (Bodenwerder, Münchhausenstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 142 Sterbefälle (Bodenwerder, Münchhausenstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.775 Einwohner (Bodenwerder, Münchhausenstadt, Abweichung zur Fortschreibung -910, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elsa-Brändström-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Elsa-Brändström-Str. |
| Postleitzahl | 37619 |
| Ort | Bodenwerder |
| Ortsteil | Kemnade |
| Breitengrad | 51.980312 |
| Längengrad | 9.514092 |
| Vorwahl | 05533 |
| Telefonnetz | Bodenwerder |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Holzminden |
| Gemeinde | Bodenwerder, Münchhausenstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bodenwerder, Münchhausenstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03255003 |
| Regionalschlüssel | 032555408003 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bodenwerder Münchhausenplatz 1 37619 Bodenwerder, Münchhausenstadt |
| Bevölkerungsdichte | 161 Ew. je km² |
| Fläche | 29,05 km² |
| Einwohner | 4.672 |
| davon weiblich | 2.427 |
| davon männlich | 2.245 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bodenwerder, Stadt
| Steuersätze in Bodenwerder, Münchhausenstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bodenwerder, Stadt | 365 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,95 Mio. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,76 Mio. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,57 Mio. EUR2023, 1.192 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer248 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,35 Mio. EUR2023
- Steuerkraft871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.412 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.450Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
