Elsa-Brändström-Str. / Elsa-Brändström-Straße in 88529 Zwiefalten

Straße und Lage

Die Straße Elsa-Brändström-Straße liegt in Zwiefalten im Bereich Zwiefalten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwiefalten.

OrtZwiefalten
Postleitzahl88529
OrtsteilZwiefalten
GemeindeZwiefalten
LandkreisReutlingen
Vorwahl07373

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 565 m
ÖPNVZwiefalten Rentalhalle 341 m
Breitband25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 311 14,5 km, 9.564 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Elsa-Brändström-Straße liegt in Zwiefalten im Bereich Zwiefalten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule5,3 kmnächste Schule
ÖPNV341 mnächste Station
Gigabit25,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Zwiefalten Rentalhalle (341 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Elsa-Brändström-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Elsa-Brändström-Str.
Postleitzahl	88529
Ort	Zwiefalten
Ortsteil	Zwiefalten
Breitengrad	48.230431
Längengrad	9.46735
Vorwahl	07373
Telefonnetz	Zwiefalten
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Tübingen
Landkreis	Reutlingen
Gemeinde	Zwiefalten
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Zwiefalten
Gemeindeschlüssel	08415085
Regionalschlüssel	084155006085
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Zwiefalten Marktplatz 3 88529 Zwiefalten
Bevölkerungsdichte	51 Ew. je km²
Fläche	45,39 km²
Einwohner	2.305
davon weiblich	1.098
davon männlich	1.207

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zwiefalten
Gemeindekarte Zwiefalten

Steuersätze in Zwiefalten
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zwiefalten	340	340	340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	25,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zwiefalten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 634 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 505 / 10,3 MW; Speicher 117 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 1,4 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 899 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.129 Wohnungen, 751 Wohngebäude (Zwiefalten)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 78 leerstehende Wohnungen (Zwiefalten, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Zwiefalten Rentalhalle (341 m); ca. 79 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 19,5 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 203 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Pfronstetten-Aichelau, Hubschrauberlandeplatz, Pfronstetten, 7,7 km
Schulen	Grundschule: Digelfeldschule Grundschule Hayingen (5,3 km); weiterführend: Münsterschule Grund- und Realschule Zwiefalten (565 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 56,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 14,5 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.554 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.262 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 144 Lkw (Zwiefalten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 18,8 km
Schutzgebiete	BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 21,4 % FFH-Gebiet, 8,6 % Vogelschutzgebiet, 33,5 % Landschaftsschutzgebiete, 44,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Flußlandschaft Donauwiesen (Naturschutzgebiet, 4,11 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb \| FFH-Gebiet: Glastal, Großer Buchwald und Tautschbuch \| Landschaftsschutzgebiet: Glastal; Riedlinger Alb; Sommerschafweide am Fleckenhau; Sommerschafweide am Tobelburren
Flächennutzung	Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 54,0 %, Landwirtschaft 36,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Zwiefalten, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Zwiefalten)
Altersstruktur	217 unter 10 Jahre (9,4 %), 520 ab 65 Jahre (22,6 %) (Zwiefalten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.333 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zwiefalten), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -2 (210 Zuzüge, 212 Fortzüge) (Zwiefalten, 2024)
Sterbefälle	29 Sterbefälle (Zwiefalten, 2024)
Zensus 2022	2.308 Einwohner (Zwiefalten, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)