Elsässer Str. / Elsässer Straße in 55234 Offenheim
Straße und Lage
Die Straße Elsässer Straße liegt in Offenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtOffenheim
- Postleitzahl55234
- GemeindeOffenheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06736
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVOffenheim, Ortsmitte 444 m
- Breitband57,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 7,0 km, 33.211 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elsässer Straße liegt in Offenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.366 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV444 mnächste Station
- Gigabit57,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alzeyer Str.55234
- An der Pforte55234
- Außerhalb55234
- Bechenheimer Str.55234
- Brunnengasse55234
- Dr.-Ludwig-Knobloch-Str.55234
- Ebersfelder Hof55234
- Heiliges Häuschen55234
- Hinter den Gärten55234
- Hintergasse55234
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Offenheim, Ortsmitte (444 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,6 % FTTB/H-Gigabit, 77,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Offenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 114 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 78 / 0,6 MW; Wind 2 / 6,2 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 334 Wohnungen, 232 Wohngebäude (Offenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,43 €/m², Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 13 leerstehende Wohnungen (Offenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Offenheim, Ortsmitte (444 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mauchenheim (1,6 km); weiterführend: Staatl. Aufbaugymnasium Alzey (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Alzey VQ West, A 63, 7,0 km, 33.211 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 457 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 595 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 22 Lkw (Offenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 61,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Arenberg-Dreigemeindewald (Naturschutzgebiet, 3,14 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 59,8 %, Landwirtschaft 33,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Offenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Offenheim) |
| Altersstruktur | 60 unter 10 Jahre (9,5 %), 149 ab 65 Jahre (23,6 %) (Offenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Offenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (48 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Offenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Offenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 661 Einwohner (Offenheim, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elsässer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Elsässer Str. |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Offenheim |
| Breitengrad | 49.728825 |
| Längengrad | 8.034062 |
| Vorwahl | 06736 |
| Telefonnetz | Bechenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Offenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Offenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331053 |
| Regionalschlüssel | 073315001053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alzey-Land Weinrufstraße 38 55234 Offenheim |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 13,86 km² |
| Einwohner | 631 |
| davon weiblich | 311 |
| davon männlich | 320 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Offenheim
| Steuersätze in Offenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Offenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen289 Tsd. EUR2023, 457 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto262 Tsd. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft795 Tsd. EUR2023, 1.261 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer416 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft398 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
