Elsterstr. / Elsterweg in 04420 Markranstädt
Straße und Lage
Die Straße Elsterweg liegt in Markranstädt im Bereich Markranstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenheim.
- OrtMarkranstädt
- Postleitzahl04420
- OrtsteilMarkranstädt
- GemeindeMarkranstädt, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl0341, 034205, 034444
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 740 m, weiterführend 936 m
- ÖPNVMarkranstädt, Am Anger 433 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 5,2 km, 31.914 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elsterweg liegt in Markranstädt im Bereich Markranstädt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule740 mnächste Schule
- ÖPNV433 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Markranstädter Str.04420
- Am Bogen04420
- Am Graben04420
- Am Weiher04420
- Bienitzstr.04420
- Birkenallee04420
- Dölziger Str.04420
- Dornenweg04420
- Ebereschenweg04420
- Falkenweg04420
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Markranstädt, Am Anger (433 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 288 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Markranstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.072 aktive Einheiten, 52,6 MW Nettoleistung, Solar 1.352 / 27,4 MW; Wind 8 / 20,6 MW; Speicher 688 / 3,8 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 905 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.455 Wohnungen, 4.485 Wohngebäude (Markranstädt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 90,5 m², 426 leerstehende Wohnungen (Markranstädt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Markranstädt, Am Anger (433 m); ca. 288 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 7,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Schkeuditz / Dölzig, Schkeuditz, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Markranstädt (740 m); weiterführend: Hannah-Arendt-Gymnasium Markranstädt (936 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 818 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 933 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipzig-Südwest, A 38, 5,2 km, 31.914 Kfz/Tag, 6.345 Schwerverkehr/Tag, 19,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 20,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 9.959 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.382 Kraftfahrzeuge insgesamt, 957 Krafträder, 1.118 Lkw (Markranstädt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 32,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Kulkwitzer Lachen | Landschaftsschutzgebiet: Floßgraben; Leipziger Auwald | Naturschutzgebiet: Kulkwitzer Lachen | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 404 ha, Industrie/Gewerbe 203 ha (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Markranstädt, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.377 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.503 ab 65 Jahre (27,8 %) (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.020 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markranstädt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 115 (767 Zuzüge, 652 Fortzüge) (Markranstädt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 216 Sterbefälle (Markranstädt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.182 Einwohner (Markranstädt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elsterweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Elsterstr. |
| Postleitzahl | 04420 |
| Ort | Markranstädt |
| Ortsteil | Markranstädt |
| Breitengrad | 51.305988 |
| Längengrad | 12.23423 |
| Vorwahl | 0341, 034205, 034444 |
| Telefonnetz | Leipzig, Markranstädt, Lützen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Markranstädt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markranstädt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729270 |
| Regionalschlüssel | 147290270270 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Markranstädt Markt 1 04420 Markranstädt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 277 Ew. je km² |
| Fläche | 58,46 km² |
| Einwohner | 16.194 |
| davon weiblich | 8.300 |
| davon männlich | 7.894 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großlehna
Markranstädt, Stadt
| Steuersätze in Markranstädt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markranstädt, Stadt | 307 | 300 | 383 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,6 Mio. EUR2023, 656 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,66 Mio. EUR2023, 596 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,3 Mio. EUR2023, 1.251 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,05 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft905 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.020Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer383 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
