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Elsterweg in 88400 Biberach

Straße und Lage

Die Straße Elsterweg liegt in Biberach im Bereich Rißegg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88400 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rißegg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 609 m, weiterführend 732 m
  • ÖPNVRißegg Halde Bahnwärterhaus 261 m
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 30 9,3 km, 18.763 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Elsterweg liegt in Biberach im Bereich Rißegg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
  • Grundschule609 mnächste Schule
  • ÖPNV261 mnächste Station
  • Gigabit90,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rißegg Halde Bahnwärterhaus (261 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

83/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 609 m, weiterführend 732 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 261 m, ca. 54 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt8,04 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 5,3 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 859 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 593 m, Autobahn 30,3 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 32.697 EUR/Ew., Steuerkraft 3.275 EUR/Ew., Einzelhandel 9.897 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 18.763 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • SchienenlärmEBA: ca. 95 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur24,4 % Wald, 0,7 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % Naturschutzgebiet, 2,9 % FFH, 3,4 % Landschaftsschutz60
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 448 Betten (Gemeinde)84
  • E-Mobilität110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Biberach an der Riß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.850 aktive Einheiten, 94,0 MW Nettoleistung, Solar 3.316 / 58,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.434 / 8,0 MW; Biomasse 17 / 4,7 MW; Wasser 6 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 76 / 22,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.897 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.275 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand18.262 Wohnungen, 7.842 Wohngebäude (Biberach an der Riß, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,04 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 97,2 m², 786 leerstehende Wohnungen (Biberach an der Riß, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungRißegg Halde Bahnwärterhaus (261 m); ca. 54 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 448 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Biberach a. d. Riß, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 1,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rissegg (609 m); weiterführend: Bischof-Sproll-Bildungszentrum Freie Kath. Schule Grund- u. Werkrealschule (732 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,4 Pkw-Min., Hausarzt 859 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 593 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eberhardzell, B 30, 9,3 km, 18.763 Kfz/Tag, 1.803 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 49,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung21.408 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.526 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.995 Krafträder, 2.164 Lkw (Biberach an der Riß, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit117 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,57 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 12,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 2,9 % FFH-Gebiete, 3,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder bei Biberach (FFH-Gebiet, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ummendorfer Ried (Naturschutzgebiet, 2,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach; Umlachtal und Riß südlich Biberach; Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Fohrhäldele, Weingarthalde, Tobel; Katzenhalde, Bestenshalde, Fabrikhalde
FlächennutzungSiedlung 16,3 %, Verkehr 8,1 %, Wald 24,4 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 523 ha, Industrie/Gewerbe 303 ha (Biberach an der Riß, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Biberach an der Riß, Stadt)
Altersstruktur3.474 unter 10 Jahre (10,0 %), 7.442 ab 65 Jahre (21,5 %) (Biberach an der Riß, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt30.972 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biberach an der Riß, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 173 (2.592 Zuzüge, 2.419 Fortzüge) (Biberach an der Riß, Stadt, 2024)
Sterbefälle355 Sterbefälle (Biberach an der Riß, Stadt, 2024)
Zensus 202234.018 Einwohner (Biberach an der Riß, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 95, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Elsterweg

Straßendaten
NameElsterweg
Postleitzahl88400
OrtBiberach an der Riß
OrtsteilRißegg
Breitengrad48.073685
Längengrad9.809862
Vorwahl07351, 07352, 07357, 07582
TelefonnetzBiberach an der Riß, Ochsenhausen, Attenweiler, Bad Buchau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBiberach an der Riß, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Biberach an der Riß, Stadt
Gemeindeschlüssel08426021
Regionalschlüssel084265003021
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Biberach an der Riß
Hindenburgstr. 1
88400 Biberach an der Riß, Stadt
Bevölkerungsdichte479 Ew. je km²
Fläche72,15 km²
Einwohner34.576
davon weiblich17.525
davon männlich17.051

Übersichtskarten in der Gemeinde

Biberach an der Riß, Stadt
Gemeindekarte Biberach an der Riß, Stadt
Steuersätze in Biberach an der Riß, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Biberach an der Riß, Stadt275275310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen109,3 Mio. EUR2023, 3.160 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto96,0 Mio. EUR2023, 2.776 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft173,2 Mio. EUR2023, 5.009 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer25,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9,01 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft152,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft3.275 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.897 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte30.972Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B275 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.