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Elzacher Str. / Elzacher Straße in 79183 Waldkirch

Straße und Lage

Die Elzacher Straße liegt in Waldkirch im Bereich Kollnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79183 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kollnau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 418 m, weiterführend 146 m
  • ÖPNVKollnau Realschule 150 m
  • Breitband71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 294 2,0 km, 21.603 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kollnau Realschule (150 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 418 m, weiterführend 146 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 150 m, ca. 41 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur71,9 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt7,56 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 445 m, Apotheke 718 m, Grundschule 566 m, Autobahn 11,8 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.444 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 21.603 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen78
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur62,5 % Wald, 1,1 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete6,3 % FFH, 15,1 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark81
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität399 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur71,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,2 % FTTB/H-Gigabit, 80,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldkirch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.124 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.944 Wohnungen, 3.905 Wohngebäude (Waldkirch, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,56 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 96,5 m², 347 leerstehende Wohnungen (Waldkirch, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKollnau Realschule (150 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur399 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Freiburg i. Br. EDTF, Freiburg im Breisgau, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Kohlenbach (418 m); weiterführend: Realschule Kollnau (146 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 445 m, Apotheke 718 m, Grundschule 566 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waldkirch 2, B 294, 2,0 km, 21.603 Kfz/Tag, 772 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 45,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung13.335 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.417 Krafträder, 864 Lkw (Waldkirch, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 6,3 % FFH-Gebiet, 7,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 15,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Konventwald (Naturschutzgebiet, 8,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken | Landschaftsschutzgebiet: Kastellberg bei Waldkirch; Kohlenbach; Simonswälder Tal; St. Peter, St. Märgen | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 62,5 %, Landwirtschaft 22,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 212 ha, Industrie/Gewerbe 106 ha (Waldkirch, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Waldkirch, Stadt)
Altersstruktur2.080 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.236 ab 65 Jahre (24,3 %) (Waldkirch, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.718 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldkirch, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 81 (1.364 Zuzüge, 1.283 Fortzüge) (Waldkirch, Stadt, 2024)
Sterbefälle261 Sterbefälle (Waldkirch, Stadt, 2024)
Zensus 202221.243 Einwohner (Waldkirch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -800, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Elzacher Straße

Straßendaten
AbkürzungElzacher Str.
Postleitzahl79183
OrtWaldkirch
OrtsteilKollnau
Breitengrad48.10656
Längengrad7.97368
Vorwahl07681
TelefonnetzWaldkirch Breisgau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeWaldkirch, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Waldkirch, Stadt
Gemeindeschlüssel08316056
Regionalschlüssel083165006056
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Waldkirch
Marktplatz 1-5
79183 Waldkirch, Stadt
Bevölkerungsdichte444 Ew. je km²
Fläche48,47 km²
Einwohner21.510
davon weiblich11.130
davon männlich10.380

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waldkirch, Stadt
Gemeindekarte Waldkirch, Stadt
Steuersätze in Waldkirch, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldkirch, Stadt380380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.