Elzerhöfe in 56754 Binningen
Straße und Lage
Die Straße Elzerhöfe liegt in Binningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56754 zugeordnet.
- OrtBinningen
- Postleitzahl56754
- GemeindeBinningen
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 382 m, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVBinningen Elzerhöfe 204 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 14,2 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elzerhöfe liegt in Binningen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.536 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule382 mnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der L 10856754
- Auf der Ruitsch56754
- Brunnenstr.56754
- Burgstr.56754
- Friedhofstr.56754
- Gartenstr.56754
- Hauptstr.56754
- Im Krummacker56754
- Im Spessart56754
- Löhrstr.56754
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Binningen Elzerhöfe (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Binningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 154 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 122 / 1,5 MW; Speicher 32 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 705 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 327 Wohnungen, 274 Wohngebäude (Binningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 6 leerstehende Wohnungen (Binningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Binningen Elzerhöfe (204 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Forster Kirchspiel (382 m); weiterführend: Grund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 14,2 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Pommern, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Pommern, 4,0 km |
| Motorisierung | 504 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 682 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 14 Lkw (Binningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 27,0 % FFH-Gebiet, 33,2 % Vogelschutzgebiet, 78,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dörtebachtal (Naturschutzgebiet, 3,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 31,1 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Binningen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Binningen) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (9,3 %), 152 ab 65 Jahre (22,1 %) (Binningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (18 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Binningen, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Binningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 712 Einwohner (Binningen, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elzerhöfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Elzerhöfe |
| Postleitzahl | 56754 |
| Ort | Binningen |
| Breitengrad | 50.20969 |
| Längengrad | 7.252851 |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Binningen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Binningen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135009 |
| Regionalschlüssel | 071355002009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56754 Binningen |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 6,66 km² |
| Einwohner | 688 |
| davon weiblich | 333 |
| davon männlich | 355 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Binningen
| Steuersätze in Binningen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Binningen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen84 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto76 Tsd. EUR2023, 111 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft573 Tsd. EUR2023, 833 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer406 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft171 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
