Emdener Weg in 39343 Altenhausen
Straße und Lage
Die Straße Emdener Weg liegt in Altenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39343 zugeordnet.
- OrtAltenhausen
- Postleitzahl39343
- GemeindeAltenhausen
- LandkreisBörde
- Vorwahl039052
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVAltenhausen (Börde) 1,2 km
- Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 4,9 km, 2.310 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Emdener Weg liegt in Altenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit99,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Teich39343
- Bahnhofstr.39343
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- Lange Str.39343
- Lindenbergstr.39343
- Neue Str.39343
- Schloßstr.39343
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altenhausen (Börde) (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 70,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 89 / 1,0 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 42 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 564 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 564 Wohnungen, 449 Wohngebäude (Altenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,24 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 80,2 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 46 leerstehende Wohnungen (Altenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altenhausen (Börde) (1,2 km); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Haldensleben, Hubschrauberlandeplatz, Haldensleben, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Schloss Erxleben (4,1 km); weiterführend: Sekundarschule "Albert Niemann" (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eimersleben, B 1, 4,9 km, 2.310 Kfz/Tag, 264 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bülstringen (BARO), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Bülstringen, 8,8 km |
| Motorisierung | 688 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 899 Kraftfahrzeuge insgesamt, 55 Krafträder, 74 Lkw (Altenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % FFH-Gebiet, 83,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flechtinger Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wellenberge-Rüsterberg (Naturschutzgebiet, 6,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder am Flechtinger Höhenzug | Landschaftsschutzgebiet: Flechtinger Höhenzug |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Altenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,7 Jahre (Altenhausen) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (5,9 %), 293 ab 65 Jahre (30,3 %) (Altenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (29 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Altenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Altenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.022 Einwohner (Altenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Emdener Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Emdener Weg |
| Postleitzahl | 39343 |
| Ort | Altenhausen |
| Breitengrad | 52.252274 |
| Längengrad | 11.256768 |
| Vorwahl | 039052 |
| Telefonnetz | Erxleben b Haldensleben |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Altenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083020 |
| Regionalschlüssel | 150835052020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Flechtingen Lindenplatz 13-15 39343 Altenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 22 Ew. je km² |
| Fläche | 43,38 km² |
| Einwohner | 967 |
| davon weiblich | 468 |
| davon männlich | 499 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altenhausen
| Steuersätze in Altenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altenhausen | 325 | 400 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen135 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto120 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft717 Tsd. EUR2023, 742 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer390 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft327 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte78Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
