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Emmerkämpe in 33039 Nieheim

Straße und Lage

Die Emmerkämpe liegt in Nieheim im Bereich Oeynhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oeynhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNVNi-Oeynhausen, Siedlung 41 m
  • Breitband48,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 1 9,7 km, 12.847 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ni-Oeynhausen, Siedlung (41 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,8 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 41 m100
  • Digitale Infrastruktur48,2 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt4,28 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 36,5 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 28.292 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 7.706 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 12.847 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter78
  • SchienenlärmEBA: ca. 30 Betroffene, 0,5 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur22,4 % Wald, 0,8 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete8,6 % Naturschutzgebiet, 6,4 % FFH, 85,9 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark97
  • GesundheitTraumazentrum 18,2 km60
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur48,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nieheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 843 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,64 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.894 Wohnungen, 2.004 Wohngebäude (Nieheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 176 leerstehende Wohnungen (Nieheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNi-Oeynhausen, Siedlung (41 m)
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lippe GmbH, regionales Traumazentrum, Detmold, 18,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Weser-Egge - St. Rochus Krankenhaus, Steinheim, Hubschrauberlandeplatz, Steinheim, 5,5 km
SchulenGrundschule: Schule an den Linden Städt. Gem. Grundschule Vinsebeck - Primarstufe - (3,7 km); weiterführend: Peter-Hille-Schule Städtische Realschule Nieheim (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Horn 2, B 1, 9,7 km, 12.847 Kfz/Tag, 1.072 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.183 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.539 Kraftfahrzeuge insgesamt, 421 Krafträder, 309 Lkw (Nieheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.800 registrierte Fälle, 4.891 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Höxter; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 22,7 km
SchutzgebieteBfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 6,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 85,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emmeroberlauf und Beberbach <LP> (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Emmeroberlauf und Beberbach; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nieheimer Tongrube; Wenkenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Emmersystem und Wolfskamp; LSG-Holmbach; LSG-Lipper Bergland mit Steinheimer
FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,9 %, Wald 22,4 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Nieheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 135 Höxter – Gütersloh III – Lippe II, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,6 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 135
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.200, verfügbares Einkommen 24.181 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 656 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Nieheim, Stadt)
Altersstruktur554 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.440 ab 65 Jahre (23,7 %) (Nieheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.112 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nieheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 43 (367 Zuzüge, 324 Fortzüge) (Nieheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle68 Sterbefälle (Nieheim, Stadt, 2024)
Zensus 20225.977 Einwohner (Nieheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -154, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Emmerkämpe

Straßendaten
NameEmmerkämpe
Postleitzahl33039
OrtNieheim
OrtsteilOeynhausen
Breitengrad51.815731
Längengrad9.050787
Vorwahl05233, 05238, 05274, 05276
TelefonnetzSteinheim Westf, Nieheim-Himmighausen, Nieheim, Marienmünster
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeNieheim, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Nieheim, Stadt
Gemeindeschlüssel05762028
Regionalschlüssel057620028028
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Nieheim
Marktstraße 28
33039 Nieheim, Stadt
Bevölkerungsdichte76 Ew. je km²
Fläche79,71 km²
Einwohner6.081
davon weiblich2.969
davon männlich3.112

Übersichtskarten in der Gemeinde

Nieheim, Stadt
Gemeindekarte Nieheim, Stadt
Steuersätze in Nieheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nieheim, Stadt320639425

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.