Emschestr. / Emschestraße in 45525 Hattingen
Straße und Lage
Die Straße Emschestraße liegt in Hattingen im Bereich Hattingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattingen.
- OrtHattingen
- Postleitzahl45525
- OrtsteilHattingen
- GemeindeHattingen, Stadt
- LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
- Vorwahl0202, 02052, 02324
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 461 m, weiterführend 723 m
- ÖPNVHattingen Heggerstraße 155 m
- Breitband69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 43 5,7 km, 61.880 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Emschestraße liegt in Hattingen im Bereich Hattingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule461 mnächste Schule
- ÖPNV155 mnächste Station
- Gigabit69,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg45525
- Akazienstr.45525
- Alte Bismarckstr.45525
- Am Beul45525
- Am Dünkhof45525
- Am Einbäumchen45525
- Am Gehege45525
- Am Kämpchen45525
- Am Quell45525
- Am Rosenberg45525
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hattingen Heggerstraße (155 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 116 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hattingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.654 aktive Einheiten, 33,8 MW Nettoleistung, Solar 2.583 / 21,5 MW; Wind 3 / 2,9 MW; Speicher 1.019 / 5,3 MW; Biomasse 8 / 2,7 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 40 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.577 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.170 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 946 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 28.573 Wohnungen, 10.241 Wohngebäude (Hattingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 37,1 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 988 leerstehende Wohnungen (Hattingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hattingen Heggerstraße (155 m); ca. 116 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Universitätsklinikum Bergmannsheil Bochum GmbH, überregionales Traumazentrum, Bochum, 8,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 535 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: VAMED Klinik, Hattingen, Hubschrauberlandeplatz, Hattingen, 3,1 km |
| Schulen | Grundschule: Städt. Kath. Weiltor-Grundschule St.Franziskus - Primarstufe - (461 m); weiterführend: Realschule Grünstraße - Sekundarstufe I - (723 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 683 m, Apotheke 984 m, Grundschule 618 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sprockhövel, A 43, 5,7 km, 61.880 Kfz/Tag, 4.874 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 27,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen der Stadt Gelsenkirchen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein-Herne-Kanal, Gelsenkirchen, 20,0 km |
| Motorisierung | 33.480 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 39.661 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.601 Krafträder, 1.758 Lkw (Hattingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 137 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.442 registrierte Fälle, 5.853 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ennepe-Ruhr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 16,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 67,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Isenberg - Schulenberg - Bredenscheid - Beul (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Unteres Sprockhoeveler Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Froehlinge, Markersegge; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Baak; LSG-Blankenstein; LSG-Deilbachaue; LSG-Deipenbeck- und Schroertal; LSG-Fahle Merk / Welpersche Nocken / Papenloh |
| Flächennutzung | Siedlung 20,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 26,8 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 708 ha, Industrie/Gewerbe 331 ha (Hattingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 138 Ennepe-Ruhr-Kreis II, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,3 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,3 %, SPD 23,7 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,5 %, FDP 4,1 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 138 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 218.600, verfügbares Einkommen 25.642 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 17,1 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Hattingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.601 unter 10 Jahre (8,7 %), 14.084 ab 65 Jahre (26,6 %) (Hattingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12.844 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hattingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 342 (2.251 Zuzüge, 1.909 Fortzüge) (Hattingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 727 Sterbefälle (Hattingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 52.758 Einwohner (Hattingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.552, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Emschestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Emschestr. |
| Postleitzahl | 45525 |
| Ort | Hattingen |
| Ortsteil | Hattingen |
| Breitengrad | 51.397785 |
| Längengrad | 7.185737 |
| Vorwahl | 0202, 02052, 02324 |
| Telefonnetz | Wuppertal, Velbert-Langenberg, Hattingen Ruhr |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Ennepe-Ruhr-Kreis |
| Gemeinde | Hattingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hattingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05954016 |
| Regionalschlüssel | 059540016016 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Hattingen Rathausplatz 1 45525 Hattingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 740 Ew. je km² |
| Fläche | 71,67 km² |
| Einwohner | 53.044 |
| davon weiblich | 27.404 |
| davon männlich | 25.640 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hattingen, Stadt
| Steuersätze in Hattingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hattingen, Stadt | 720 | 995 | 515 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen27,1 Mio. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto25,2 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft63,3 Mio. EUR2023, 1.193 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer31,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,85 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.170 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12.844Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer515 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B995 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
