Engberg in 84389 Postmünster
Straße und Lage
Die Straße Engberg liegt in Postmünster im Bereich Engberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84389 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engberg.
- OrtPostmünster
- Postleitzahl84389
- OrtsteilEngberg
- GemeindePostmünster
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08561, 08726
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVKuchl 357 m
- Breitband32,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 8,7 km, 9.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Engberg liegt in Postmünster im Bereich Engberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV357 mnächste Station
- Gigabit32,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kuchl (357 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 869 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 13,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Postmünster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 869 aktive Einheiten, 13,4 MW Nettoleistung, Solar 689 / 11,6 MW; Speicher 171 / 1,1 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.056 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.785 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 840 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.025 Wohnungen, 744 Wohngebäude (Postmünster) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 140,8 m², 49 leerstehende Wohnungen (Postmünster, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kuchl (357 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Postmünster (3,2 km); weiterführend: Johannes-Hirspeck-Mittelschule Pfarrkirchen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 8,7 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.688 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.632 Kraftfahrzeuge insgesamt, 234 Krafträder, 118 Lkw (Postmünster, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Pfarrkirchen, hier: Schloßpark in Thurnstein, Gemeinde Postmünster (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Innleite bei Marktl mit Dachlwand (Naturschutzgebiet, 17,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Pfarrkirchen, hier: Schloßpark in Thurnstein, Gemeinde Postmünster |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,9 %, Wald 20,1 %, Landwirtschaft 66,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Postmünster, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Postmünster) |
| Altersstruktur | 235 unter 10 Jahre (9,7 %), 607 ab 65 Jahre (25,1 %) (Postmünster, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 342 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Postmünster), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (187 Zuzüge, 147 Fortzüge) (Postmünster, 2024) |
| Sterbefälle | 52 Sterbefälle (Postmünster, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.321 Einwohner (Postmünster, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Engberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Engberg |
| Postleitzahl | 84389 |
| Ort | Postmünster |
| Ortsteil | Engberg |
| Breitengrad | 48.44371 |
| Längengrad | 12.88043 |
| Vorwahl | 08561, 08726 |
| Telefonnetz | Pfarrkirchen Niederbay, Schönau Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Postmünster |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Postmünster | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277139 |
| Regionalschlüssel | 092770139139 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Postmünster Hauptstr. 23 84389 Postmünster |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 43,50 km² |
| Einwohner | 2.419 |
| davon weiblich | 1.229 |
| davon männlich | 1.190 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Postmünster
| Steuersätze in Postmünster | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Postmünster | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen738 Tsd. EUR2023, 305 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto666 Tsd. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,50 Mio. EUR2023, 1.035 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.056 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte342Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
