Engelmannstr. / Engelmannstraße in 76857 Gossersweiler-Stein
Straße und Lage
Die Straße Engelmannstraße liegt in Gossersweiler-Stein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76857 zugeordnet.
- OrtGossersweiler-Stein
- Postleitzahl76857
- GemeindeGossersweiler-Stein
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06346
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 131 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVGossersweiler-Stein, Grundsch. 143 m
- Breitband5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 12,1 km, 8.903 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Engelmannstraße liegt in Gossersweiler-Stein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule131 mnächste Schule
- ÖPNV143 mnächste Station
- Gigabit5,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.76857
- Am Altenberg76857
- Am Bangert76857
- Am Eichelberg76857
- Am Felsen76857
- Am Kaiserbach76857
- Am Wingert76857
- Bergstr.76857
- Berwartsteinstr.76857
- Birkenstr.76857
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gossersweiler-Stein, Grundsch. (143 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gossersweiler-Stein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 283 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 221 / 1,2 MW; Speicher 62 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.891 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 724 Wohnungen, 612 Wohngebäude (Gossersweiler-Stein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 83,9 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 44 leerstehende Wohnungen (Gossersweiler-Stein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Gossersweiler-Stein, Grundsch. (143 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gossersweiler-Stein (131 m); weiterführend: Evangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 604 m, Apotheke 5,6 km, Grundschule 639 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dahn, B 427, 12,1 km, 8.903 Kfz/Tag, 478 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.039 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 166 Krafträder, 91 Lkw (Gossersweiler-Stein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 41,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 82,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Hirtenbachtal (Naturschutzgebiet, 5,04 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 3,5 %, Wald 61,7 %, Landwirtschaft 22,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Gossersweiler-Stein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Gossersweiler-Stein) |
| Altersstruktur | 124 unter 10 Jahre (8,9 %), 389 ab 65 Jahre (27,9 %) (Gossersweiler-Stein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 96 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gossersweiler-Stein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (45 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Gossersweiler-Stein, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Gossersweiler-Stein, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.402 Einwohner (Gossersweiler-Stein, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Engelmannstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Engelmannstr. |
| Postleitzahl | 76857 |
| Ort | Gossersweiler-Stein |
| Breitengrad | 49.158939 |
| Längengrad | 7.935318 |
| Vorwahl | 06346 |
| Telefonnetz | Annweiler am Trifels |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Gossersweiler-Stein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gossersweiler-Stein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337033 |
| Regionalschlüssel | 073375001033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Annweiler am Trifels Meßplatz 1 76857 Gossersweiler-Stein |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 8,61 km² |
| Einwohner | 1.393 |
| davon weiblich | 679 |
| davon männlich | 714 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gossersweiler-Stein
| Steuersätze in Gossersweiler-Stein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gossersweiler-Stein | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen227 Tsd. EUR2023, 163 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto205 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,19 Mio. EUR2023, 856 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer736 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft456 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte96Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
