Engelmatte in 79299 Wittnau
Straße und Lage
Die Straße Engelmatte liegt in Wittnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79299 zugeordnet.
- OrtWittnau
- Postleitzahl79299
- GemeindeWittnau
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl0761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 204 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVWittnau Alemannenstraße 123 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 5,6 km, 5.595 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Engelmatte liegt in Wittnau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule204 mnächste Schule
- ÖPNV123 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.79299
- Birkwäldele79299
- Brückenstr.79299
- Burgblick79299
- Bürkleweg79299
- Grublach79299
- Hasenbuckweg79299
- Heimbachweg79299
- Hexentalstr.79299
- Hofackerstr.79299
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wittnau Alemannenstraße (123 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 112 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wittnau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 328 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 203 / 1,6 MW; Speicher 118 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 39.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.250 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 713 Wohnungen, 420 Wohngebäude (Wittnau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,95 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 12 leerstehende Wohnungen (Wittnau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wittnau Alemannenstraße (123 m); ca. 112 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Josefskrankenhaus Freiburg, Freiburg im Breisgau, Hubschrauberlandeplatz, Freiburg im Breisgau, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Franz-Xaver-Klingler Grundschule (204 m); weiterführend: Freie Waldorfschule St.Georgen (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 360 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 360 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scherzingen, B 3, 5,6 km, 5.595 Kfz/Tag, 245 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 894 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.127 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 22 Lkw (Wittnau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 7,2 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 88,7 % Landschaftsschutzgebiete, 0,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Östliches Hexental (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Berghauser Matten (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Horben; Landschaftsteile Horben - St. Ulrich; Östliches Hexental; Schönberg (1982) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 3,4 %, Wald 45,6 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Wittnau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Wittnau) |
| Altersstruktur | 121 unter 10 Jahre (8,2 %), 388 ab 65 Jahre (26,4 %) (Wittnau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 223 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittnau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (97 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Wittnau, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Wittnau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.480 Einwohner (Wittnau, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Engelmatte
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Engelmatte |
| Postleitzahl | 79299 |
| Ort | Wittnau |
| Breitengrad | 47.941669 |
| Längengrad | 7.815728 |
| Vorwahl | 0761 |
| Telefonnetz | Freiburg im Breisgau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Wittnau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wittnau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315125 |
| Regionalschlüssel | 083155007125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wittnau Kirchweg 2 79299 Wittnau |
| Bevölkerungsdichte | 292 Ew. je km² |
| Fläche | 5,04 km² |
| Einwohner | 1.470 |
| davon weiblich | 738 |
| davon männlich | 732 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wittnau
| Steuersätze in Wittnau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wittnau | 370 | 520 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen748 Tsd. EUR2023, 509 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto673 Tsd. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,29 Mio. EUR2023, 1.558 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft39.190 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte223Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
