Eppendorfer Str. / Eppendorfer Straße in 09569 Oederan
Straße und Lage
Die Straße Eppendorfer Straße liegt in Oederan im Bereich Oederan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oederan.
- OrtOederan
- Postleitzahl09569
- OrtsteilOederan
- GemeindeOederan, Stadt
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl037291, 037292
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVGahlenz, Gasth Eppendorfer Straße 165 m
- Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 10,7 km, 13.257 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eppendorfer Straße liegt in Oederan im Bereich Oederan. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV165 mnächste Station
- Gigabit74,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altmarkt09569
- Am Erlsberg09569
- Am Graben09569
- Am Hang09569
- Am Kreuzberg09569
- An den Stufen09569
- An der Bleiche09569
- An der Kirche09569
- An der Spüle09569
- Anger09569
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gahlenz, Gasth Eppendorfer Straße (165 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oederan, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 854 aktive Einheiten, 56,1 MW Nettoleistung, Solar 630 / 53,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 210 / 1,2 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.527 Wohnungen, 2.210 Wohngebäude (Oederan, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 13,4 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 84,5 m², 667 leerstehende Wohnungen (Oederan, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gahlenz, Gasth Eppendorfer Straße (165 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Freiberg, Freiberg (Sachs.), Hubschrauberlandeplatz, Freiberg, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Heiner-Müller-Schule Grundschule Eppendorf (3,2 km); weiterführend: Heiner-Müller-Schule, Oberschule Eppendorf (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg, B 101, 10,7 km, 13.257 Kfz/Tag, 720 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.936 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.642 Kraftfahrzeuge insgesamt, 708 Krafträder, 560 Lkw (Oederan, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 12,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % FFH-Gebiete, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 26,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Striegis- und Kirchbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 10,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal; Oberes Striegis- und Kirchbachtal; Striegistäler |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 78,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 268 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Oederan, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Oederan, Stadt) |
| Altersstruktur | 606 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.238 ab 65 Jahre (29,6 %) (Oederan, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.882 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oederan, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (275 Zuzüge, 266 Fortzüge) (Oederan, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 114 Sterbefälle (Oederan, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.714 Einwohner (Oederan, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eppendorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eppendorfer Str. |
| Postleitzahl | 09569 |
| Ort | Oederan |
| Ortsteil | Oederan |
| Breitengrad | 50.827438 |
| Längengrad | 13.217929 |
| Vorwahl | 037291, 037292 |
| Telefonnetz | Augustusburg, Oederan |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Oederan, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oederan, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522440 |
| Regionalschlüssel | 145220440440 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Oederan Markt 5 09569 Oederan, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 77,33 km² |
| Einwohner | 7.569 |
| davon weiblich | 3.856 |
| davon männlich | 3.713 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gahlenz
Oederan, Stadt
| Steuersätze in Oederan, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oederan, Stadt | 260 | 410 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,05 Mio. EUR2023, 403 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,78 Mio. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,29 Mio. EUR2023, 964 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer661 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.882Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
