Erdbrüchlestr. / Erdbrüchlestraße in 76597 Loffenau
Straße und Lage
Die Straße Erdbrüchlestraße liegt in Loffenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76597 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 569 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVLoffenau Breitenackerweg 418 m
- Breitband76,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 36 16,3 km, 16.362 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Erdbrüchlestraße liegt in Loffenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule569 mnächste Schule
- ÖPNV418 mnächste Station
- Gigabit76,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Baumgartenstr.76597
- Bergstr.76597
- Blumenweg76597
- Bocksteinweg76597
- Breitenackerweg76597
- Brunnengasse76597
- Dachsfelsenstr.76597
- Dorfwiesenweg76597
- Fliederstr.76597
- Gartenstr.76597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Loffenau Breitenackerweg (418 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 82,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Loffenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 414 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 291 / 2,0 MW; Speicher 118 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.689 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.705 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 999 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.322 Wohnungen, 785 Wohngebäude (Loffenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 86 leerstehende Wohnungen (Loffenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Loffenau Breitenackerweg (418 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Forbach, Hubschrauberlandeplatz, Forbach, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Loffenau (569 m); weiterführend: Von-Drais-Schule Gernsbach Gemeinschaftsschule (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 359 m, Apotheke 400 m, Grundschule 378 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 34,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.797 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.257 Kraftfahrzeuge insgesamt, 277 Krafträder, 75 Lkw (Loffenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiet, 6,1 % FFH-Gebiete, 12,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 50,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Gemeindewald Loffenau; Laufbachfälle; Mittleres Murgtal; Staatswald südlich |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 78,2 %, Landwirtschaft 13,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Loffenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Loffenau) |
| Altersstruktur | 217 unter 10 Jahre (8,7 %), 577 ab 65 Jahre (23,2 %) (Loffenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 187 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Loffenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (162 Zuzüge, 136 Fortzüge) (Loffenau, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Loffenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.520 Einwohner (Loffenau, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
MV Agusta F4 1000 S 1+1von KlausNahr · CC BY-SA 2.0
MV Agusta F4 1000 S 1+1von KlausNahr · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Erdbrüchlestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Erdbrüchlestr. |
| Postleitzahl | 76597 |
| Ort | Loffenau |
| Breitengrad | 48.77137 |
| Längengrad | 8.396534 |
| Vorwahl | 07083 |
| Telefonnetz | Bad Herrenalb |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Loffenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Loffenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08216029 |
| Regionalschlüssel | 082165004029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Loffenau Untere Dorfstr. 1 76597 Loffenau |
| Bevölkerungsdichte | 146 Ew. je km² |
| Fläche | 17,06 km² |
| Einwohner | 2.491 |
| davon weiblich | 1.249 |
| davon männlich | 1.242 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Loffenau
| Steuersätze in Loffenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Loffenau | 500 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen663 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto595 Tsd. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,02 Mio. EUR2023, 1.214 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,85 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte187Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
