Erlenweg in 88489 Wain
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 171 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVWain Schloß 454 m
- Breitband2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 15,4 km, 70.802 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Erlenweg liegt in Wain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule171 mnächste Schule
- ÖPNV454 mnächste Station
- Gigabit2,9 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wain Schloß (454 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 420 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 295 / 9,4 MW; Speicher 123 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.101 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.609 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 749 Wohnungen, 543 Wohngebäude (Wain) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 42 leerstehende Wohnungen (Wain, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wain Schloß (454 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 17,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wain (171 m); weiterführend: Max-Weishaupt-Realschule Schwendi (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,3 Pkw-Min., Hausarzt 604 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 630 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 40,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.149 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.576 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 88 Lkw (Wain, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 26,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dietenheim (Landschaftsschutzgebiet, 2,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterried (Naturschutzgebiet, 11,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller | Landschaftsschutzgebiet: Balzheim; Dietenheim |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 2,9 %, Wald 49,8 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Wain, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Wain) |
| Altersstruktur | 188 unter 10 Jahre (11,3 %), 320 ab 65 Jahre (19,3 %) (Wain, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 598 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wain), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (74 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Wain, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Wain, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.650 Einwohner (Wain, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Erlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Erlenweg |
| Postleitzahl | 88489 |
| Ort | Wain |
| Breitengrad | 48.184971 |
| Längengrad | 10.024481 |
| Vorwahl | 07353 |
| Telefonnetz | Schwendi |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Biberach |
| Gemeinde | Wain |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08426125 |
| Regionalschlüssel | 084265009125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VVG der Gemeinde Schwendi Biberacher Str. 1 88489 Wain |
| Bevölkerungsdichte | 82 Ew. je km² |
| Fläche | 20,14 km² |
| Einwohner | 1.661 |
| davon weiblich | 836 |
| davon männlich | 825 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wain
| Steuersätze in Wain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wain | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,35 Mio. EUR2023, 1.415 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,98 Mio. EUR2023, 1.193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,98 Mio. EUR2023, 2.395 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.101 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte598Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
