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Erxleben Bahnhof / Am Bahnhof in 39343 Erxleben

Straße und Lage

Die Straße Am Bahnhof liegt in Erxleben im Bereich Erxleben Bahnhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erxleben Bahnhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 967 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNVErxleben (Lkr. Börde), Schule 995 m
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße2 PV-Anlagen, 375,0 kW
  • FernstraßeB 1 3,7 km, 2.310 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Bahnhof liegt in Erxleben im Bereich Erxleben Bahnhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule967 mnächste Schule
  • ÖPNV995 mnächste Station
  • Gigabit98,3 %Haushalte
  • PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Erxleben (Lkr. Börde), Schule (995 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 967 m, weiterführend 7,5 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 995 m, ca. 34 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,73 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 4,2 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 26.348 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 7.582 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 2.310 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit11,4 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur22,7 % Wald, 0,7 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete2,4 % Naturschutzgebiet, 2,4 % FFH, 20,2 % Landschaftsschutz67
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 82,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erxleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 375,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Bahnhof, PLZ 39343, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 370 aktive Einheiten, 146,3 MW Nettoleistung, Solar 209 / 17,0 MW; Wind 67 / 128,3 MW; Speicher 93 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.448 Wohnungen, 1.097 Wohngebäude (Erxleben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 108,9 m², 146 leerstehende Wohnungen (Erxleben, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungErxleben (Lkr. Börde), Schule (995 m); ca. 34 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 11,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Haldensleben, Hubschrauberlandeplatz, Haldensleben, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Schloss Erxleben (967 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eimersleben, B 1, 3,7 km, 2.310 Kfz/Tag, 264 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bülstringen (UHH), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Haldensleben, 12,4 km
Motorisierung1.864 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 206 Lkw (Erxleben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 48,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % Naturschutzgebiet, 2,4 % FFH-Gebiete, 20,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flechtinger Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet, 1,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wellenberge-Rüsterberg (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bartenslebener Forst im Aller-Hügelland; Wälder am Flechtinger Höhenzug | Landschaftsschutzgebiet: Flechtinger Höhenzug; Harbke-Allertal | Naturschutzgebiet: Bartenslebener Forst
FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 22,7 %, Landwirtschaft 67,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Erxleben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Erxleben)
Altersstruktur217 unter 10 Jahre (8,1 %), 703 ab 65 Jahre (26,4 %) (Erxleben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt765 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erxleben), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (116 Zuzüge, 115 Fortzüge) (Erxleben, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Erxleben, 2024)
Zensus 20222.724 Einwohner (Erxleben, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Bahnhof

Straßendaten
NameErxleben Bahnhof
Postleitzahl39343
OrtErxleben
OrtsteilErxleben Bahnhof
Breitengrad52.21011
Längengrad11.25298
Vorwahl039052, 039328, 03937
TelefonnetzErxleben b Haldensleben, Rochau, Osterburg Altmark
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeErxleben
KarteKarte und Lage
Gemeinde Erxleben
Gemeindeschlüssel15083205
Regionalschlüssel150835052205
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlechtingen
Lindenplatz 13-15
39343 Erxleben
Bevölkerungsdichte32 Ew. je km²
Fläche84,02 km²
Einwohner2.664
davon weiblich1.337
davon männlich1.327

Übersichtskarten in der Gemeinde

Erxleben
Gemeindekarte Erxleben
Steuersätze in Erxleben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erxleben300380340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.