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Erzbergerstr. / Erzbergerstraße in 63512 Hainburg

Straße und Lage

Die Straße Erzbergerstraße liegt in Hainburg im Bereich Klein-Krotzenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63512 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein-Krotzenburg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 375 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNVHainburg-Klein-Krotzenburg Platz der Republik 423 m
  • Breitband35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 45 4,1 km, 41.291 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Erzbergerstraße liegt in Hainburg im Bereich Klein-Krotzenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule375 mnächste Schule
  • ÖPNV423 mnächste Station
  • Gigabit35,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hainburg-Klein-Krotzenburg Platz der Republik (423 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 197 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 375 m, weiterführend 298 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 423 m, ca. 197 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt7,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,9 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 453 m, Apotheke 463 m, Grundschule 592 m, Autobahn 5,9 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 29.912 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 9.034 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 41.291 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur35,1 % Wald, 4,2 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete8,1 % Naturschutzgebiet, 1,3 % FFH, 51,2 % Landschaftsschutz94
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hainburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.424 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 1.008 / 8,2 MW; Speicher 401 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.034 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.115 Wohnungen, 3.683 Wohngebäude (Hainburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,04 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 241 leerstehende Wohnungen (Hainburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHainburg-Klein-Krotzenburg Platz der Republik (423 m); ca. 197 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 7,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 8,6 km
SchulenGrundschule: Johannes-Kepler-Schule (375 m); weiterführend: Kreuzburgschule (298 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 453 m, Apotheke 463 m, Grundschule 592 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grossauheim, A 45, 4,1 km, 41.291 Kfz/Tag, 5.307 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Staudinger, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Großkrotzenburg, 2,1 km
Motorisierung9.351 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.171 Kraftfahrzeuge insgesamt, 985 Krafträder, 590 Lkw (Hainburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Überreste Mauer, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,6 km
SchutzgebieteBfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiet, 19,1 % Vogelschutzgebiet, 51,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhorst von Hainburg und Seligenstadt (Naturschutzgebiet, 0,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Schwarzbruch und NSG Pechgraben bei Seligenstadt | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen; Landkreis Offenbach; Stadt Hanau | Naturschutzgebiet: Im Woog von Hainstadt; Langhorst von Hainburg und
FlächennutzungSiedlung 20,9 %, Verkehr 8,7 %, Wald 35,1 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 178 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Hainburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Hainburg)
Altersstruktur1.299 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.670 ab 65 Jahre (25,4 %) (Hainburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.433 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hainburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 97 (925 Zuzüge, 828 Fortzüge) (Hainburg, 2024)
Sterbefälle181 Sterbefälle (Hainburg, 2024)
Zensus 202214.326 Einwohner (Hainburg, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Erzbergerstraße

Straßendaten
AbkürzungErzbergerstr.
Postleitzahl63512
OrtHainburg
OrtsteilKlein-Krotzenburg
Breitengrad50.075993
Längengrad8.970009
Vorwahl06182
TelefonnetzSeligenstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeHainburg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hainburg
Gemeindeschlüssel06438004
Regionalschlüssel064380004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Hainburg
Hauptstr. 44
63512 Hainburg
Bevölkerungsdichte907 Ew. je km²
Fläche15,94 km²
Einwohner14.465
davon weiblich7.362
davon männlich7.103

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hainburg
Gemeindekarte Hainburg
Steuersätze in Hainburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hainburg510615360

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.