Eschengrund in 36124 Eichenzell
Straße und Lage
Die Straße Eschengrund liegt in Eichenzell im Bereich Kerzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kerzell.
- OrtEichenzell
- Postleitzahl36124
- OrtsteilKerzell
- GemeindeEichenzell
- LandkreisFulda
- Vorwahl06656, 06659
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVEichenzell-Kerzell Ortsmitte 499 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 499,8 kW
- FernstraßeB 27 790 m, 30.076 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eschengrund liegt in Eichenzell im Bereich Kerzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV499 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Eichenzeller Weg36124
- Am Steinberg36124
- Bahnhofstr.36124
- Bodenfeld36124
- Eichendorffstr.36124
- Fatimastr.36124
- Fliederstr.36124
- Hanauer Str.36124
- Hollersacker36124
- In den Schlagwiesen36124
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichenzell-Kerzell Ortsmitte (499 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichenzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 499,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Eschengrund, PLZ 36124, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.377 aktive Einheiten, 49,7 MW Nettoleistung, Solar 1.683 / 42,8 MW; Speicher 667 / 5,3 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; Wasser 12 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.314 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.555 Wohnungen, 3.200 Wohngebäude (Eichenzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 227 leerstehende Wohnungen (Eichenzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eichenzell-Kerzell Ortsmitte (499 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 32 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fulda gAG, überregionales Traumazentrum, Fulda, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Boden, Hubschrauberlandeplatz, Fulda, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eichenzell (1,6 km); weiterführend: Von-Galen-Schule Eichenzell (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Löschenrod, B 27, 790 m, 30.076 Kfz/Tag, 2.550 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.365 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.132 Krafträder, 817 Lkw (Eichenzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 760 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.290 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 28,0 % Naturpark, 13,9 % Landschaftsschutzgebiete, 1,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hessische Rhön (Naturpark, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc |
| Flächennutzung | Siedlung 10,5 %, Verkehr 9,4 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 233 ha, Industrie/Gewerbe 153 ha (Eichenzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Eichenzell) |
| Altersstruktur | 1.141 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.528 ab 65 Jahre (21,3 %) (Eichenzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichenzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 96 (760 Zuzüge, 664 Fortzüge) (Eichenzell, 2024) |
| Sterbefälle | 122 Sterbefälle (Eichenzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.689 Einwohner (Eichenzell, Abweichung zur Fortschreibung 402, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eschengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eschengrund |
| Postleitzahl | 36124 |
| Ort | Eichenzell |
| Ortsteil | Kerzell |
| Breitengrad | 50.487179 |
| Längengrad | 9.676941 |
| Vorwahl | 06656, 06659 |
| Telefonnetz | Ebersburg, Eichenzell |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Fulda |
| Gemeinde | Eichenzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eichenzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06631006 |
| Regionalschlüssel | 066310006006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Eichenzell Schlossgasse 4 36124 Eichenzell |
| Bevölkerungsdichte | 212 Ew. je km² |
| Fläche | 55,99 km² |
| Einwohner | 11.852 |
| davon weiblich | 5.926 |
| davon männlich | 5.926 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eichenzell
| Steuersätze in Eichenzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eichenzell | 320 | 295 | 370 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 930 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,98 Mio. EUR2023, 842 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,7 Mio. EUR2023, 1.833 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer994 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.297Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
