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Eschenhof am Beek / Am Beek in 24211 Wahlstorf

Straße und Lage

Die Straße Am Beek liegt in Wahlstorf im Bereich Wielen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wielen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNVWahlstorf-Wielen 269 m
  • Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 21 12,9 km, 16.742 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Beek liegt in Wahlstorf im Bereich Wielen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.594 €/Ew.BBSR INKAR

Lagefaktoren

  • Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
  • Grundschule4,1 kmnächste Schule
  • ÖPNV269 mnächste Station
  • Gigabit84,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wahlstorf-Wielen (269 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,4 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 269 m, ca. 36 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete89
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 12,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,5 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 15,3 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 30.594 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 7.409 EUR/Ew.73
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 16.742 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit6,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Umfeldstruktur9,4 % Wald, 12,9 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete0,4 % Naturschutzgebiet, 21,2 % FFH, 77,0 % Landschaftsschutz, 0,4 % Naturpark77
  • GesundheitTraumazentrum 19,4 km60
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 225 Betten (PLZ)88
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 794 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wahlstorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 50 / 0,6 MW; Wind 4 / 2,4 MW; Speicher 22 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.594 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.409 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.060 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand165 Wohnungen, 132 Wohngebäude (Wahlstorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Wahlstorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWahlstorf-Wielen (269 m); ca. 36 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 19,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 225 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24211 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Schellhorn-Trent (4,1 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 12,9 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 18,1 km
Motorisierung342 Pkw, 794 Pkw je 1.000 Einwohner, 462 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 22 Lkw (Wahlstorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 43,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 21,2 % FFH-Gebiete, 11,6 % Vogelschutzgebiete, 0,4 % Naturpark, 77,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kührener Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Lehmkuhlener Stauung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung
FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 1,8 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 64,4 %, Gewässer 12,9 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Wahlstorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,9 Jahre (Wahlstorf)
Altersstruktur30 unter 10 Jahre (7,0 %), 123 ab 65 Jahre (28,5 %) (Wahlstorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt28 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wahlstorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (21 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Wahlstorf, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Wahlstorf, 2024)
Zensus 2022439 Einwohner (Wahlstorf, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Beek

Straßendaten
NameEschenhof am Beek
Postleitzahl24211
OrtWahlstorf
OrtsteilWielen
Breitengrad54.195957
Längengrad10.330055
Vorwahl04342, 04526
TelefonnetzPreetz Kr Plön, Ascheberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeWahlstorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wahlstorf
Gemeindeschlüssel01057084
Regionalschlüssel010575747084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungPreetz-Land (in Schellhorn)
Am Berg 2
24211 Wahlstorf
Bevölkerungsdichte29 Ew. je km²
Fläche14,83 km²
Einwohner431
davon weiblich221
davon männlich210

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wahlstorf
Gemeindekarte Wahlstorf
Steuersätze in Wahlstorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wahlstorf404405380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.