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Eschenstr. in 52146 Würselen

Straße und Lage

Die Eschenstr. liegt in Würselen im Bereich Broichweiden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Broichweiden.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 589 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNVWürselen, Weiden Wersch,Broichweiden 273 m
  • Breitband64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 57 5,5 km, 17.301 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Würselen, Weiden Wersch,Broichweiden (273 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 165 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 589 m, weiterführend 1,5 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 273 m, ca. 165 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt6,65 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 17.301 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner im Kreis Aachen54
  • Umfeldstruktur5,1 % Wald, 0,4 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 1,2 km90
  • E-Mobilität124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungWürselen, Weiden Wersch,Broichweiden (273 m); ca. 165 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rhein-Maas Klinikum GmbH, regionales Traumazentrum, Würselen, 1,2 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Weiden-Linden in Würselen - Primarstufe - (589 m); weiterführend: Gesamtschule Würselen - Sekundarstufe I und II - (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 5,5 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung23.324 Pkw, 581 Pkw je 1.000 Einwohner, 27.577 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.148 Krafträder, 1.422 Lkw (Würselen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur64,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Würselen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 27,9 %, Verkehr 10,4 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 439 ha, Industrie/Gewerbe 189 ha (Würselen, Stadt (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit146 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand20.148 Wohnungen, 9.276 Wohngebäude (Würselen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 39,9 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 587 leerstehende Wohnungen (Würselen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Würselen, Stadt)
Altersstruktur3.567 unter 10 Jahre (8,9 %), 9.259 ab 65 Jahre (23,1 %) (Würselen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.607 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Würselen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 452 (2.631 Zuzüge, 2.179 Fortzüge) (Würselen, Stadt, 2024)
Sterbefälle507 Sterbefälle (Würselen, Stadt, 2024)
Zensus 202239.792 Einwohner (Würselen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.200, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Eschenstr.

Straßendaten
NameEschenstr.
Postleitzahl52146
OrtWürselen
OrtsteilBroichweiden
Breitengrad50.816025
Längengrad6.159143
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeWürselen, Stadt
KarteKarte und Lage

Übersichtskarten in der Gemeinde

Würselen, Stadt
Gemeindekarte Würselen, Stadt
Steuersätze in Würselen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Würselen, Stadt650850505

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.