Eschenweg in 71154 Nufringen
Straße und Lage
Die Straße Eschenweg liegt in Nufringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71154 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 774 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVNufringen Mitte 523 m
- Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 4,6 km, 87.836 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eschenweg liegt in Nufringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule774 mnächste Schule
- ÖPNV523 mnächste Station
- Gigabit98,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Affstätter Str.71154
- Ahornstr.71154
- Akazienweg71154
- Alte Gärtringer Str.71154
- Alter Hau71154
- Am Diehlrain71154
- Am Frauenhofgut71154
- Am Pfarrgarten71154
- Am Rötelesberg71154
- Amselweg71154
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nufringen Mitte (523 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nufringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 954 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 613 / 6,7 MW; Speicher 326 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.862 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.765 Wohnungen, 1.577 Wohngebäude (Nufringen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,56 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 135 leerstehende Wohnungen (Nufringen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nufringen Mitte (523 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw, lokales Traumazentrum, Calw, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Herrenberg, Herrenberg, Hubschrauberlandeplatz, Herrenberg, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Schule im Wiesengrund Grundschule Nufringen (774 m); weiterführend: Ludwig-Uhland-Schule Gemeinschaftsschule Gärtringen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 557 m, Apotheke 499 m, Grundschule 545 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hildrizhausen, A 81, 4,6 km, 87.836 Kfz/Tag, 11.807 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.910 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 390 Krafträder, 302 Lkw (Nufringen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 955 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.270 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 460 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 29,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % FFH-Gebiete, 32,7 % Vogelschutzgebiet, 26,4 % Naturpark, 30,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schönbuch (Vogelschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachaue (Naturschutzgebiet, 3,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm; Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Hildrizhausen (5 Teilgebiete); Schönbuch; Schönbuchrand zwischen Herrenberg und Bundesstraße 14 mit Herrenberger Schloßberg |
| Flächennutzung | Siedlung 14,0 %, Verkehr 12,5 %, Wald 26,8 %, Landwirtschaft 45,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Nufringen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Nufringen) |
| Altersstruktur | 677 unter 10 Jahre (11,7 %), 1.160 ab 65 Jahre (20,0 %) (Nufringen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.937 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nufringen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (397 Zuzüge, 410 Fortzüge) (Nufringen, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Nufringen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.753 Einwohner (Nufringen, Abweichung zur Fortschreibung -178, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eschenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eschenweg |
| Postleitzahl | 71154 |
| Ort | Nufringen |
| Breitengrad | 48.624256 |
| Längengrad | 8.882678 |
| Vorwahl | 07032 |
| Telefonnetz | Herrenberg |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Böblingen |
| Gemeinde | Nufringen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nufringen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08115037 |
| Regionalschlüssel | 081155003037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nufringen Hauptstr. 28 71154 Nufringen |
| Bevölkerungsdichte | 578 Ew. je km² |
| Fläche | 10,04 km² |
| Einwohner | 5.806 |
| davon weiblich | 2.883 |
| davon männlich | 2.923 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nufringen
| Steuersätze in Nufringen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nufringen | 390 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,97 Mio. EUR2023, 1.028 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,37 Mio. EUR2023, 924 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,1 Mio. EUR2023, 2.437 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer584 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.937Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
