Eschenweg in 78573 Wurmlingen
Straße und Lage
Die Straße Eschenweg liegt in Wurmlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78573 zugeordnet.
- OrtWurmlingen
- Postleitzahl78573
- GemeindeWurmlingen
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07461
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 942 m
- ÖPNVWurmlingen Talheimer Straße 492 m
- Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 4,0 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eschenweg liegt in Wurmlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV492 mnächste Station
- Gigabit95,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg78573
- Aienbuchstr.78573
- Alemannenstr.78573
- Am Bärengraben78573
- Ammerweg78573
- Amselweg78573
- Am Talacker78573
- An der Steig78573
- Bachstr.78573
- Beim Holderstöckle78573
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wurmlingen Talheimer Straße (492 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 63,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wurmlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 699 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 460 / 6,3 MW; Speicher 237 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.780 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.419 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.887 Wohnungen, 1.204 Wohngebäude (Wurmlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,86 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 64,9 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 68 leerstehende Wohnungen (Wurmlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wurmlingen Talheimer Straße (492 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Tuttlingen, Hubschrauberlandeplatz, Tuttlingen, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Schildrain-Grundschule (3,5 km); weiterführend: Konzenbergschule Gemeinschaftsschule (942 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,6 Pkw-Min., Hausarzt 405 m, Apotheke 479 m, Grundschule 567 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 4,0 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.575 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.208 Kraftfahrzeuge insgesamt, 341 Krafträder, 151 Lkw (Wurmlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 29,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 36,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Donau (Naturpark, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bächetal (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 5,3 %, Wald 61,6 %, Landwirtschaft 23,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Wurmlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Wurmlingen) |
| Altersstruktur | 390 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.011 ab 65 Jahre (25,6 %) (Wurmlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wurmlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (230 Zuzüge, 231 Fortzüge) (Wurmlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Wurmlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.908 Einwohner (Wurmlingen, Abweichung zur Fortschreibung 55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eschenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eschenweg |
| Postleitzahl | 78573 |
| Ort | Wurmlingen |
| Breitengrad | 48.000935 |
| Längengrad | 8.769569 |
| Vorwahl | 07461 |
| Telefonnetz | Tuttlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Wurmlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wurmlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327054 |
| Regionalschlüssel | 083275006054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wurmlingen Obere Hauptstr. 4 78573 Wurmlingen |
| Bevölkerungsdichte | 256 Ew. je km² |
| Fläche | 15,42 km² |
| Einwohner | 3.949 |
| davon weiblich | 2.012 |
| davon männlich | 1.937 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wurmlingen
| Steuersätze in Wurmlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wurmlingen | 300 | 270 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,12 Mio. EUR2023, 791 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,60 Mio. EUR2023, 659 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,58 Mio. EUR2023, 1.919 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer268 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.219Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B270 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
