Esselbergweg in 97947 Grünsfeld
Straße und Lage
Die Straße Esselbergweg liegt in Grünsfeld im Bereich Paimar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Paimar.
- OrtGrünsfeld
- Postleitzahl97947
- OrtsteilPaimar
- GemeindeGrünsfeld, Stadt
- LandkreisMain-Tauber-Kreis
- Vorwahl09346
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVPaimar, Bischofsheimer Straße 98 m
- Breitband48,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 10,6 km, 6.929 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Esselbergweg liegt in Grünsfeld im Bereich Paimar. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV98 mnächste Station
- Gigabit48,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bischofsheimer Str.97947
- Frühlingsstr.97947
- Gewerbestr.97947
- Laurentiusstr.97947
- Leineweg97947
- Lindenstr.97947
- Schwalbenhof97947
- Sonnenstr.97947
- Zur Leimengrube97947
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Paimar, Bischofsheimer Straße (98 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grünsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 946 aktive Einheiten, 14,9 MW Nettoleistung, Solar 664 / 10,0 MW; Wind 3 / 1,8 MW; Speicher 268 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 1,6 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.414 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.753 Wohnungen, 1.228 Wohngebäude (Grünsfeld, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,03 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 120 leerstehende Wohnungen (Grünsfeld, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Paimar, Bischofsheimer Straße (98 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, Bad Mergentheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Mergentheim, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Freiherr-von-Zobel-Schule (Grundschule) Großrinderfeld (3,0 km); weiterführend: Schulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tauberbischofsheim, B 27, 10,6 km, 6.929 Kfz/Tag, 578 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.800 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 408 Krafträder, 252 Lkw (Grünsfeld, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.877 registrierte Fälle, 4.404 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Main-Tauber-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nordöstliches Tauberland (FFH-Gebiet, 0,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Besselbergweinberge (Naturschutzgebiet, 1,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nordöstliches Tauberland | Landschaftsschutzgebiet: Lauda-Königshofen | Naturschutzgebiet: Besselbergweinberge |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 16,2 %, Landwirtschaft 67,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Grünsfeld, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Grünsfeld, Stadt) |
| Altersstruktur | 346 unter 10 Jahre (9,5 %), 833 ab 65 Jahre (22,9 %) (Grünsfeld, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünsfeld, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (212 Zuzüge, 219 Fortzüge) (Grünsfeld, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Grünsfeld, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.639 Einwohner (Grünsfeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Esselbergweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Esselbergweg |
| Postleitzahl | 97947 |
| Ort | Grünsfeld |
| Ortsteil | Paimar |
| Breitengrad | 49.638981 |
| Längengrad | 9.751845 |
| Vorwahl | 09346 |
| Telefonnetz | Grünsfeld |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Main-Tauber-Kreis |
| Gemeinde | Grünsfeld, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grünsfeld, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08128047 |
| Regionalschlüssel | 081285003047 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Grünsfeld Hauptstr. 12 97947 Grünsfeld, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 44,72 km² |
| Einwohner | 3.640 |
| davon weiblich | 1.823 |
| davon männlich | 1.817 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grünsfeld, Stadt
| Steuersätze in Grünsfeld, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grünsfeld, Stadt | 380 | 370 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,48 Mio. EUR2023, 957 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,17 Mio. EUR2023, 871 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,16 Mio. EUR2023, 1.967 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer273 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,77 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.414 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.136Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
