Eulenstr. / Eulenstraße in 17034 Neubrandenburg

Straße und Lage

Die Straße Eulenstraße liegt in Neubrandenburg im Bereich Vogelviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vogelviertel.

OrtNeubrandenburg
Postleitzahl17034
OrtsteilVogelviertel
GemeindeNeubrandenburg, Stadt
LandkreisNeubrandenburg
Vorwahl0395

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 537 m, weiterführend 343 m
ÖPNVNeubrandenburg Sperlingstraße 67 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 104 18,4 km, 4.282 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Eulenstraße liegt in Neubrandenburg im Bereich Vogelviertel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule537 mnächste Schule
ÖPNV67 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neubrandenburg Sperlingstraße (67 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Eulenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Eulenstr.
Postleitzahl	17034
Ort	Neubrandenburg
Ortsteil	Vogelviertel
Breitengrad	53.565739
Längengrad	13.263896
Vorwahl	0395
Telefonnetz	Neubrandenburg
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Neubrandenburg
Gemeinde	Neubrandenburg, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neubrandenburg, Stadt
Gemeindeschlüssel	13002000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Stadt Neubrandenburg Friedrich-Engels-Ring 53 17033 Neubrandenburg
Bevölkerungsdichte	769 Ew. je km²
Fläche	85,66 km²
Einwohner	65.879
davon weiblich	33.761
davon männlich	32.118

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neubrandenburg, Stadt
Gemeindekarte Neubrandenburg, Stadt

Steuersätze in Neubrandenburg, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neubrandenburg, Stadt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 608 aktive Einheiten, 113,9 MW Nettoleistung, Solar 486 / 39,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 113 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 73,5 MW (PLZ-Gebiet 17034, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neubrandenburg Sperlingstraße (67 m); ca. 7 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, regionales Traumazentrum, Neubrandenburg, 2,9 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17034 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule Nord am Reitbahnsee (537 m); weiterführend: Albert-Einstein-Gymnasium (343 m) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Neubrandenburg, regional, EDBN, 8,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)