Eulenwald in 57629 Heimborn
Straße und Lage
Die Straße Eulenwald liegt in Heimborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.
- OrtHeimborn
- Postleitzahl57629
- GemeindeHeimborn
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02688
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVHeimborn Ehrlich 255 m
- Breitband68,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 8,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eulenwald liegt in Heimborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.060 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV255 mnächste Station
- Gigabit68,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auenhof57629
- Auf dem Köppel57629
- Auf der Bitz57629
- Baumertstr.57629
- Eichenweg57629
- Gartenstr.57629
- Lindenstr.57629
- Lützelau57629
- Lützelauer Mühle57629
- Nisterstr.57629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heimborn Ehrlich (255 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
- Wohnumfeld: 145 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heimborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 61 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,2 MW; Speicher 15 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 599 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 145 Wohnungen, 115 Wohngebäude (Heimborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Eigentümerquote 76,2 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Heimborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heimborn Ehrlich (255 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 23,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kroppach (3,0 km); weiterführend: Priv. Gymnasium Marienstatt (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 8,3 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 36,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 197 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 297 Kraftfahrzeuge insgesamt, 38 Krafträder, 8 Lkw (Heimborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 5,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 4,0 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 40,8 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Heimborn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Heimborn) |
| Altersstruktur | 18 unter 10 Jahre (6,3 %), 61 ab 65 Jahre (21,5 %) (Heimborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (24 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Heimborn, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Heimborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 282 Einwohner (Heimborn, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eulenwald
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eulenwald |
| Postleitzahl | 57629 |
| Ort | Heimborn |
| Breitengrad | 50.718956 |
| Längengrad | 7.750645 |
| Vorwahl | 02688 |
| Telefonnetz | Kroppach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Heimborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heimborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143236 |
| Regionalschlüssel | 071435002236 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57629 Heimborn |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 3,75 km² |
| Einwohner | 284 |
| davon weiblich | 139 |
| davon männlich | 145 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heimborn
| Steuersätze in Heimborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heimborn | 345 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft194 Tsd. EUR2023, 682 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer134 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft49 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
