Eußerthaler Hof in 76833 Knöringen
Straße und Lage
Die Straße Eußerthaler Hof liegt in Knöringen im Bereich Knöringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76833 zugeordnet.
- OrtKnöringen
- Postleitzahl76833
- OrtsteilKnöringen
- GemeindeKnöringen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06341
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVKnöringen-Essingen, Bahnhof 331 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 14,5 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eußerthaler Hof liegt in Knöringen im Bereich Knöringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.544 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV331 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlrain76833
- Amselweg76833
- Bahnhofstr.76833
- Forstweg76833
- Gartenstr.76833
- Hainbachweg76833
- Hauptstr.76833
- Jahnstr.76833
- Kirchstr.76833
- Wiesenstr.76833
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Knöringen-Essingen, Bahnhof (331 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 124 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Knöringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 74 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 56 / 0,4 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.544 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.095 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 758 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 216 Wohnungen, 182 Wohngebäude (Knöringen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 3 leerstehende Wohnungen (Knöringen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Knöringen-Essingen, Bahnhof (331 m); ca. 124 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ottersheim - Knittelsheim (2,0 km); weiterführend: Eduard-Spranger-Gymnasium Landau (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 14,5 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 17,1 km |
| Motorisierung | 334 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 445 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 28 Lkw (Knöringen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 3,85 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 13,1 %, Landwirtschaft 73,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Knöringen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Knöringen) |
| Altersstruktur | 31 unter 10 Jahre (7,2 %), 138 ab 65 Jahre (32,0 %) (Knöringen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32.246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südliche Weinstraße, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (19 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Knöringen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Knöringen, 2024) |
| Zensus 2022 | 449 Einwohner (Knöringen, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eußerthaler Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eußerthaler Hof |
| Postleitzahl | 76833 |
| Ort | Knöringen |
| Ortsteil | Knöringen |
| Breitengrad | 49.237492 |
| Längengrad | 8.1437 |
| Vorwahl | 06341 |
| Telefonnetz | Landau in der Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Knöringen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Knöringen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337050 |
| Regionalschlüssel | 073375005050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Landau-Land An 44 Nr.31 76833 Knöringen |
| Bevölkerungsdichte | 171 Ew. je km² |
| Fläche | 2,52 km² |
| Einwohner | 431 |
| davon weiblich | 213 |
| davon männlich | 218 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Knöringen
| Steuersätze in Knöringen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Knöringen | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14 Tsd. EUR2023, 31 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12 Tsd. EUR2023, 29 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft374 Tsd. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer288 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft78 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.544 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.095 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte32.246Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
