Evodiusstr. / Evodius-Straße in 97262 Hausen
Straße und Lage
Die Straße Evodius-Straße liegt in Hausen im Bereich Erbshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97262 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erbshausen.
- OrtHausen
- Postleitzahl97262
- OrtsteilErbshausen
- GemeindeHausen b.Würzburg
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09363, 09367, 09722
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVErbshausen Herrnstraße 77 m
- Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 795 m, 55.257 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Evodius-Straße liegt in Hausen im Bereich Erbshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV77 mnächste Station
- Gigabit4,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Erbshäuser Bach97262
- Am Kindergarten97262
- Am Kracken97262
- Am Wiesenweg97262
- Autobahnmeisterei97262
- Benediktinerstr.97262
- Büttnerstr.97262
- Erbshausener Str.97262
- Fernmeldeturm97262
- Gartenstr.97262
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erbshausen Herrnstraße (77 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hausen b. Würzburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 766 aktive Einheiten, 36,5 MW Nettoleistung, Solar 514 / 12,6 MW; Wind 3 / 21,6 MW; Speicher 241 / 1,5 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.166 Wohnungen, 803 Wohngebäude (Hausen b.Würzburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 127,2 m², 69 leerstehende Wohnungen (Hausen b.Würzburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erbshausen Herrnstraße (77 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 37 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bergtheim (4,8 km); weiterführend: Mittelschule Pleichach-Kürnachtal Unterpleichfeld (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gramschatzer Wald (S), A 7, 795 m, 55.257 Kfz/Tag, 9.787 Schwerverkehr/Tag, 17,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: 1. Motor-Yacht-Club, Nürnberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Wipfeld, 11,3 km |
| Motorisierung | 1.792 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.391 Kraftfahrzeuge insgesamt, 205 Krafträder, 140 Lkw (Hausen b.Würzburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,0 % FFH-Gebiet, 13,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mainhang an der Vogelsburg (Naturschutzgebiet, 10,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gramschatzer Wald | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 7,4 %, Wald 16,1 %, Landwirtschaft 68,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Hausen b.Würzburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Hausen b.Würzburg) |
| Altersstruktur | 259 unter 10 Jahre (10,3 %), 570 ab 65 Jahre (22,6 %) (Hausen b.Würzburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 570 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hausen b.Würzburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -33 (107 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Hausen b.Würzburg, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Hausen b.Würzburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.493 Einwohner (Hausen b.Würzburg, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Evodius-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Evodiusstr. |
| Postleitzahl | 97262 |
| Ort | Hausen bei Würzburg |
| Ortsteil | Erbshausen |
| Breitengrad | 49.912457 |
| Längengrad | 10.008073 |
| Vorwahl | 09363, 09367, 09722 |
| Telefonnetz | Arnstein Unterfr, Unterpleichfeld, Werneck |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Hausen b.Würzburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hausen b.Würzburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679143 |
| Regionalschlüssel | 096790143143 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hausen bei Würzburg Fährbrücker Straße 5 97262 Hausen b.Würzburg |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 21,98 km² |
| Einwohner | 2.520 |
| davon weiblich | 1.264 |
| davon männlich | 1.256 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hausen b. Würzburg
| Steuersätze in Hausen b.Würzburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hausen b. Würzburg | 360 | 340 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,05 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto958 Tsd. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,34 Mio. EUR2023, 1.327 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte570Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
