Fabianstr. / Fabianstraße in 59889 Eslohe
Straße und Lage
Die Straße Fabianstraße liegt in Eslohe im Bereich Niedersalwey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedersalwey.
- OrtEslohe
- Postleitzahl59889
- OrtsteilNiedersalwey
- GemeindeEslohe (Sauerland)
- LandkreisHochsauerlandkreis
- Vorwahl02724, 02971, 02973
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVNiedersalwey, Kindergarten 55 m
- Breitband88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 46 12,6 km, 22.570 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fabianstraße liegt in Eslohe im Bereich Niedersalwey. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV55 mnächste Station
- Gigabit88,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfplatz59889
- Am Hömberg59889
- Am Mettenberg59889
- Am Schellenberg59889
- Auf der Liet59889
- Günnewichstr.59889
- Holzstr.59889
- Im Tiefen Tal59889
- Quirinusstr.59889
- Salweytal59889
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niedersalwey, Kindergarten (55 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,3 % FTTB/H-Gigabit, 89,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eslohe (Sauerland), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.760 aktive Einheiten, 178,3 MW Nettoleistung, Solar 1.293 / 20,2 MW; Wind 24 / 152,7 MW; Speicher 402 / 2,5 MW; Biomasse 4 / 1,8 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 33 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.159 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.197 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.100 Wohnungen, 2.408 Wohngebäude (Eslohe (Sauerland)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 60,5 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 180 leerstehende Wohnungen (Eslohe (Sauerland), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niedersalwey, Kindergarten (55 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede, lokales Traumazentrum, Meschede, 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Raphael-Schule Kath. Grundschule (3,1 km); weiterführend: Christine-Koch-Hauptschule Gem. Hauptschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freienohl, A 46, 12,6 km, 22.570 Kfz/Tag, 2.248 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.915 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 550 Krafträder, 617 Lkw (Eslohe (Sauerland), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.942 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Hochsauerlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 91,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wennetal (Naturschutzgebiet, 2,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wenne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abschnitt der Ilpe mit Kleiner Ilpe, Hengsiepen und Hallebach von der Quelle bis zur Grenze der Gemeinde Eslohe mit angrenzendem Hangmagergruenland bei Nierentrop <Typ |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 6,4 %, Wald 48,3 %, Landwirtschaft 39,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 202 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Eslohe (Sauerland), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 146 Hochsauerlandkreis, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 43,6 %, stärkste Erststimme: CDU 47,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 43,6 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 16,7 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,8 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 146 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.200, verfügbares Einkommen 25.846 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Eslohe (Sauerland)) |
| Altersstruktur | 755 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.887 ab 65 Jahre (21,6 %) (Eslohe (Sauerland), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.836 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eslohe (Sauerland)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -51 (447 Zuzüge, 498 Fortzüge) (Eslohe (Sauerland), 2024) |
| Sterbefälle | 118 Sterbefälle (Eslohe (Sauerland), 2024) |
| Zensus 2022 | 8.782 Einwohner (Eslohe (Sauerland), Abweichung zur Fortschreibung -158, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fabianstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fabianstr. |
| Postleitzahl | 59889 |
| Ort | Eslohe |
| Ortsteil | Niedersalwey |
| Breitengrad | 51.25248 |
| Längengrad | 8.12313 |
| Vorwahl | 02724, 02971, 02973 |
| Telefonnetz | Finnentrop-Serkenrode, Schmallenberg-Dorlar, Eslohe Sauerland |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Hochsauerlandkreis |
| Gemeinde | Eslohe (Sauerland) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eslohe (Sauerland) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05958016 |
| Regionalschlüssel | 059580016016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eslohe (Sauerland) Schultheißstraße 2 59889 Eslohe (Sauerland) |
| Bevölkerungsdichte | 77 Ew. je km² |
| Fläche | 113,36 km² |
| Einwohner | 8.717 |
| davon weiblich | 4.306 |
| davon männlich | 4.411 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eslohe (Sauerland)
| Steuersätze in Eslohe (Sauerland) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eslohe (Sauerland) | 138 | 627 | 445 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,21 Mio. EUR2023, 1.056 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,48 Mio. EUR2023, 973 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,7 Mio. EUR2023, 1.683 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer741 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,97 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.329 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.836Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer445 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B627 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
