Fabrikstr. in 01723 Wilsdruff
Straße und Lage
Die Straße Fabrikstr. liegt in Wilsdruff im Bereich Wilsdruff. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilsdruff.
- OrtWilsdruff
- Postleitzahl01723
- OrtsteilWilsdruff
- GemeindeWilsdruff, Stadt
- LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Vorwahl0351, 035203, 035204, 035209
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 473 m, weiterführend 536 m
- ÖPNVWilsdruff Wielandstraße 104 m
- Breitband34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 3,0 km, 12.591 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fabrikstr. liegt in Wilsdruff im Bereich Wilsdruff. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule473 mnächste Schule
- ÖPNV104 mnächste Station
- Gigabit34,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahndamm01723
- Am Ehrenfriedhof01723
- Am Oberen Bach01723
- Am Stadtpark01723
- Am Unteren Bach01723
- Am Wasserhäuschen01723
- An der Baumschule01723
- An der Ratsmühle01723
- An der Schule01723
- Autobahnraststätte Nord01723
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wilsdruff Wielandstraße (104 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 108 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 34,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wilsdruff, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.854 aktive Einheiten, 28,7 MW Nettoleistung, Solar 1.247 / 14,5 MW; Wind 6 / 9,2 MW; Speicher 584 / 3,4 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.658 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.277 Wohnungen, 3.722 Wohngebäude (Wilsdruff, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 52,4 %, Ø Wohnfläche 91,2 m², 373 leerstehende Wohnungen (Wilsdruff, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wilsdruff Wielandstraße (104 m); ca. 108 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul, lokales Traumazentrum, Radebeul, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik am Tharandter Wald - Rehazentrum Niederschöna, Halsbrücke (Hetzdorf), Hubschrauberlandeplatz, Halsbrücke, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wilsdruff (473 m); weiterführend: Oberschule Wilsdruff (536 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grumbach, B 173, 3,0 km, 12.591 Kfz/Tag, 724 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 28,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Coswig, Binnenhafen, Elbe, Coswig, 10,7 km |
| Motorisierung | 10.103 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.469 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.023 Krafträder, 1.661 Lkw (Wilsdruff, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 17,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % FFH-Gebiete, 2,6 % Vogelschutzgebiet, 7,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Triebischtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 6,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Triebischtäler; Wälder am Landberg | Landschaftsschutzgebiet: Tharandter Wald; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 402 ha, Industrie/Gewerbe 218 ha (Wilsdruff, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Wilsdruff, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.503 unter 10 Jahre (10,3 %), 3.301 ab 65 Jahre (22,6 %) (Wilsdruff, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wilsdruff, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (558 Zuzüge, 546 Fortzüge) (Wilsdruff, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 164 Sterbefälle (Wilsdruff, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.519 Einwohner (Wilsdruff, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fabrikstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fabrikstr. |
| Postleitzahl | 01723 |
| Ort | Wilsdruff |
| Ortsteil | Wilsdruff |
| Breitengrad | 51.054775 |
| Längengrad | 13.536512 |
| Vorwahl | 0351, 035203, 035204, 035209 |
| Telefonnetz | Dresden, Tharandt, Wilsdruff, Mohorn |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Gemeinde | Wilsdruff, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wilsdruff, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14628410 |
| Regionalschlüssel | 146280410410 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wilsdruff Nossener Str. 20 01723 Wilsdruff, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 179 Ew. je km² |
| Fläche | 81,60 km² |
| Einwohner | 14.583 |
| davon weiblich | 7.358 |
| davon männlich | 7.225 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wilsdruff, Stadt
| Steuersätze in Wilsdruff, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wilsdruff, Stadt | 410 | 350 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,69 Mio. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,88 Mio. EUR2023, 609 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,8 Mio. EUR2023, 1.289 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,61 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.741Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
