Fabrikstr. / Fabrikstraße in 87742 Dirlewang
Straße und Lage
Die Straße Fabrikstraße liegt in Dirlewang im Bereich Helchenried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87742 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helchenried.
- OrtDirlewang
- Postleitzahl87742
- OrtsteilHelchenried
- GemeindeDirlewang, M
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08267, 08269
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVHelchenried 229 m
- Breitband85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 12,0 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fabrikstraße liegt in Dirlewang im Bereich Helchenried. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV229 mnächste Station
- Gigabit85,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Kaufbeurer Str.87742
- Wiesenweg87742
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Helchenried (229 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dirlewang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 591 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 473 / 6,2 MW; Speicher 114 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.550 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.954 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.017 Wohnungen, 752 Wohngebäude (Dirlewang, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 45 leerstehende Wohnungen (Dirlewang, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Helchenried (229 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dirlewang (2,0 km); weiterführend: Pfarrer-Kneipp-Mittelschule Bad Wörishofen (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 861 m, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 12,0 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 32,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.621 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.350 Kraftfahrzeuge insgesamt, 257 Krafträder, 101 Lkw (Dirlewang, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 36,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Mindel (FFH-Gebiet, 2,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 15,71 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Dirlewang, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Dirlewang, M) |
| Altersstruktur | 276 unter 10 Jahre (12,3 %), 476 ab 65 Jahre (21,1 %) (Dirlewang, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 310 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dirlewang, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (120 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Dirlewang, M, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Dirlewang, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.188 Einwohner (Dirlewang, M, Abweichung zur Fortschreibung -56, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fabrikstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fabrikstr. |
| Postleitzahl | 87742 |
| Ort | Dirlewang |
| Ortsteil | Helchenried |
| Breitengrad | 47.997334 |
| Längengrad | 10.526786 |
| Vorwahl | 08267, 08269 |
| Telefonnetz | Dirlewang, Unteregg b Mindelheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Dirlewang, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dirlewang, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778127 |
| Regionalschlüssel | 097785766127 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Dirlewang Marktstraße 19 87742 Dirlewang, M |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 23,25 km² |
| Einwohner | 2.251 |
| davon weiblich | 1.084 |
| davon männlich | 1.167 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dirlewang, Markt
| Steuersätze in Dirlewang, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dirlewang | 430 | 430 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen603 Tsd. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto549 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,64 Mio. EUR2023, 1.173 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte310Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
