Fahrweg in 67822 Winterborn

Straße und Lage

Die Straße Fahrweg liegt in Winterborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.

OrtWinterborn
Postleitzahl67822
GemeindeWinterborn
LandkreisDonnersbergkreis
Vorwahl06362

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 7,9 km
ÖPNVWinterborn, Ort 370 m
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 41 12,6 km, 28.521 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Fahrweg liegt in Winterborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
Leerstand11,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule1,0 kmnächste Schule
ÖPNV370 mnächste Station
Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Winterborn, Ort (370 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fahrweg

Straßendaten
Name	Fahrweg
Postleitzahl	67822
Ort	Winterborn
Breitengrad	49.745186
Längengrad	7.868998
Vorwahl	06362
Telefonnetz	Alsenz
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Landkreis	Donnersbergkreis
Gemeinde	Winterborn
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Winterborn
Gemeindeschlüssel	07333083
Regionalschlüssel	073335007083
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67822 Winterborn
Bevölkerungsdichte	19 Ew. je km²
Fläche	8,45 km²
Einwohner	160
davon weiblich	79
davon männlich	81

Übersichtskarten in der Gemeinde

Winterborn
Gemeindekarte Winterborn

Steuersätze in Winterborn
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Winterborn	345	465	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen105 Tsd. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto95 Tsd. EUR2023, 593 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft205 Tsd. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer76 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer709 EUR2023
Realsteueraufbringungskraft138 Tsd. EUR2023
Steuerkraft920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winterborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 42 aktive Einheiten, 12,5 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,4 MW; Wind 4 / 12,2 MW; Speicher 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 920 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	94 Wohnungen, 76 Wohngebäude (Winterborn)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 10 leerstehende Wohnungen (Winterborn, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Winterborn, Ort (370 m); ca. 33 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 10,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 10,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Regenbogenschule Münsterappel (1,0 km); weiterführend: Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 23,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 12,6 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	119 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 157 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder (Winterborn, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,5 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 3,34 km)
Flächennutzung	Siedlung 1,7 %, Verkehr 3,7 %, Wald 56,7 %, Landwirtschaft 36,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Winterborn, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Winterborn)
Altersstruktur	10 unter 10 Jahre (6,3 %), 48 ab 65 Jahre (30,0 %) (Winterborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 1 (5 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Winterborn, 2024)
Sterbefälle	2 Sterbefälle (Winterborn, 2024)
Zensus 2022	173 Einwohner (Winterborn, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)