Fallhaus in 91610 Insingen
Straße und Lage
Die Straße Fallhaus liegt in Insingen im Bereich Fallhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fallhaus.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVInsingen Süd 572 m
- Breitband33,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 39,4 kW
- FernstraßeA 6 11,6 km, 49.966 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fallhaus liegt in Insingen im Bereich Fallhaus. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV572 mnächste Station
- Gigabit33,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Insingen Süd (572 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 33,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Insingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 39,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Fallhaus, PLZ 91610, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 327 aktive Einheiten, 29,0 MW Nettoleistung, Solar 248 / 5,8 MW; Wind 6 / 17,6 MW; Speicher 64 / 0,5 MW; Biomasse 8 / 5,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.849 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.983 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 549 Wohnungen, 362 Wohngebäude (Insingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 132,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Insingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Insingen Süd (572 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Brettheim (5,9 km); weiterführend: Mittelschule Schillingsfürst (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,5 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 5,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Feuchtw./Crailsh. (O), A 6, 11,6 km, 49.966 Kfz/Tag, 13.683 Schwerverkehr/Tag, 27,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 964 Pkw, 796 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.503 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 149 Lkw (Insingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,5 % Naturpark, 44,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schandtauberhöhle (Naturschutzgebiet, 3,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 14,0 %, Landwirtschaft 71,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Insingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Insingen) |
| Altersstruktur | 138 unter 10 Jahre (11,4 %), 270 ab 65 Jahre (22,3 %) (Insingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 469 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Insingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (83 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Insingen, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Insingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.213 Einwohner (Insingen, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fallhaus
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fallhaus |
| Postleitzahl | 91610 |
| Ort | Insingen |
| Ortsteil | Fallhaus |
| Breitengrad | 49.295681 |
| Längengrad | 10.15928 |
| Vorwahl | 09861, 09868, 09869 |
| Telefonnetz | Rothenburg ob der Tauber, Schillingsfürst, Wettringen Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Insingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Insingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571169 |
| Regionalschlüssel | 095715501169 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Insingen Laiblestr. 31 91610 Insingen |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 21,32 km² |
| Einwohner | 1.211 |
| davon weiblich | 566 |
| davon männlich | 645 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Insingen
| Steuersätze in Insingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Insingen | 480 | 480 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,18 Mio. EUR2023, 1.801 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,07 Mio. EUR2023, 1.706 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,54 Mio. EUR2023, 2.926 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer704 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer119 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,83 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.849 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte469Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
