Faretshauser Weg in 86929 Penzing
Straße und Lage
Die Straße Faretshauser Weg liegt in Penzing im Bereich Ramsach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsach.
- OrtPenzing
- Postleitzahl86929
- OrtsteilRamsach
- GemeindePenzing
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08191, 08193, 08196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVRamsach, Mitte 106 m
- Breitband9,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 7,2 km, 64.019 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Faretshauser Weg liegt in Penzing im Bereich Ramsach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit9,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Feldle86929
- An der Kirche86929
- Bäckergasse86929
- Dexerberg86929
- Dorfstr.86929
- Eresinger Str.86929
- Friedhofweg86929
- Hoher Rain86929
- Kleiberweg86929
- Rainfeldstr.86929
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramsach, Mitte (106 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Penzing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 953 aktive Einheiten, 15,5 MW Nettoleistung, Solar 673 / 13,6 MW; Speicher 278 / 1,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.917 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 949 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.856 Wohnungen, 1.148 Wohngebäude (Penzing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,57 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 53 leerstehende Wohnungen (Penzing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ramsach, Mitte (106 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Penzing (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Weil (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 7,2 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 36,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.811 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.854 Kraftfahrzeuge insgesamt, 496 Krafträder, 183 Lkw (Penzing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 75 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 6,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg als LSG "Lechtal-Nord" (Landschaftsschutzgebiet, 4,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dettenhofer Filz und Hälsle (Naturschutzgebiet, 12,65 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 5,8 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Penzing, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Penzing) |
| Altersstruktur | 479 unter 10 Jahre (11,1 %), 825 ab 65 Jahre (19,1 %) (Penzing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 414 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Penzing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 75 (593 Zuzüge, 518 Fortzüge) (Penzing, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Penzing, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.835 Einwohner (Penzing, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Faretshauser Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Faretshauser Weg |
| Postleitzahl | 86929 |
| Ort | Penzing |
| Ortsteil | Ramsach |
| Breitengrad | 48.084961 |
| Längengrad | 10.969275 |
| Vorwahl | 08191, 08193, 08196 |
| Telefonnetz | Landsberg a Lech, Geltendorf, Pürgen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Penzing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Penzing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181132 |
| Regionalschlüssel | 091810132132 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Penzing Fritz-Börner-Str. 11 86929 Penzing |
| Bevölkerungsdichte | 128 Ew. je km² |
| Fläche | 33,80 km² |
| Einwohner | 4.321 |
| davon weiblich | 2.117 |
| davon männlich | 2.204 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Penzing
| Steuersätze in Penzing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Penzing | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,26 Mio. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,10 Mio. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,84 Mio. EUR2023, 1.121 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,98 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer87 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte414Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
