Farrenweg in 72644 Oberboihingen
Straße und Lage
Die Straße Farrenweg liegt in Oberboihingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72644 zugeordnet.
- OrtOberboihingen
- Postleitzahl72644
- GemeindeOberboihingen
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07022
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 355 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVOberboih. Reud.-/Zeisslerstraße 54 m
- Breitband51,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 7,7 km, 64.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Farrenweg liegt in Oberboihingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule355 mnächste Schule
- ÖPNV54 mnächste Station
- Gigabit51,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmstr.72644
- Adalbert-Stifter-Str.72644
- Ahornweg72644
- Albstr.72644
- Amselweg72644
- Am Talbach72644
- An der Kirche72644
- Bachstr.72644
- Bahnhofstr.72644
- Bergstr.72644
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberboih. Reud.-/Zeisslerstraße (54 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberboihingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 643 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 440 / 4,1 MW; Speicher 203 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.145 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.709 Wohnungen, 1.539 Wohngebäude (Oberboihingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,64 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 103,3 m², 117 leerstehende Wohnungen (Oberboihingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberboih. Reud.-/Zeisslerstraße (54 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 2,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Dachlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Kirchrainschule Grundschule Oberboihingen (355 m); weiterführend: Robert-Bosch-Gymnasium (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 525 m, Apotheke 519 m, Grundschule 636 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 7,7 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 21,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Deizisau, 7,8 km |
| Motorisierung | 3.956 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.837 Kraftfahrzeuge insgesamt, 440 Krafträder, 308 Lkw (Oberboihingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 620 Einwohner LDEN ab 55 dB, 720 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,26 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 22,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Vogelschutzgebiet, 19,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Unteres Donzdorfer Tal" vom 24.07.1981 (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rank (Röhmsee) (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Gebiete bei Unterensingen und Zizishausen" (4 Teilgebiete) vom 25.03.1985 geändert am 04.11.1999; LSG "Kirchheim unter Teck" (8 Teilgebiete) vom 23.03.1984 geändert 21.04.1993 und |
| Flächennutzung | Siedlung 19,2 %, Verkehr 7,8 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 59,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Oberboihingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Oberboihingen) |
| Altersstruktur | 563 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.199 ab 65 Jahre (21,2 %) (Oberboihingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.863 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberboihingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (441 Zuzüge, 427 Fortzüge) (Oberboihingen, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Oberboihingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.486 Einwohner (Oberboihingen, Abweichung zur Fortschreibung -180, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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Fakten zur Farrenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Farrenweg |
| Postleitzahl | 72644 |
| Ort | Oberboihingen |
| Breitengrad | 48.64669 |
| Längengrad | 9.374353 |
| Vorwahl | 07022 |
| Telefonnetz | Nürtingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Oberboihingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberboihingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116050 |
| Regionalschlüssel | 081165005050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberboihingen Rathausgasse 3 72644 Oberboihingen |
| Bevölkerungsdichte | 894 Ew. je km² |
| Fläche | 6,31 km² |
| Einwohner | 5.644 |
| davon weiblich | 2.805 |
| davon männlich | 2.839 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberboihingen
| Steuersätze in Oberboihingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberboihingen | 380 | 380 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,32 Mio. EUR2023, 412 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,09 Mio. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,99 Mio. EUR2023, 1.415 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer464 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.863Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
