Deutschland Karte

Fasanenanger in 94065 Waldkirchen

Straße und Lage

Die Fasanenanger liegt in Waldkirchen im Bereich Erlauzwiesel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlauzwiesel.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNVJägerwiesen 265 m
  • Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 12 17,0 km, 5.624 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Jägerwiesen (265 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 2,7 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 265 m, ca. 5 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,66 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 9,1 Min.71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,0 km, 5.624 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freyung-Grafenau88
  • Umfeldstruktur41,9 % Wald, 0,9 % Gewässer70
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 2,2 % FFH, 71,3 % Landschaftsschutz, 99,9 % Naturpark75
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungJägerwiesen (265 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 12,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jandelsbrunn - Schule der Künischen Dörfer (3,1 km); weiterführend: Emerenz-Meier-Mittelschule Waldkirchen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,7 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Passau - Lindau, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Passau, 17,9 km
Motorisierung7.499 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.818 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.452 Krafträder, 567 Lkw (Waldkirchen, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur87,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.071 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,4 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 2,2 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 71,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Saußbachleite (Naturschutzgebiet, 2,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlau; Ilz-Talsystem | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Saußbachleite
FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 41,9 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 330 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Waldkirchen, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.627 Wohnungen, 3.314 Wohngebäude (Waldkirchen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 114,8 m², 305 leerstehende Wohnungen (Waldkirchen, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Waldkirchen, St)
Altersstruktur1.017 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.526 ab 65 Jahre (22,2 %) (Waldkirchen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.238 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldkirchen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 77 (702 Zuzüge, 625 Fortzüge) (Waldkirchen, St, 2024)
Sterbefälle131 Sterbefälle (Waldkirchen, St, 2024)
Zensus 202211.118 Einwohner (Waldkirchen, St, Abweichung zur Fortschreibung 58, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fasanenanger

Straßendaten
NameFasanenanger
Postleitzahl94065
OrtWaldkirchen
OrtsteilErlauzwiesel
Breitengrad48.72015
Längengrad13.646018
Vorwahl08551, 08581, 08582, 08585, 08586
TelefonnetzFreyung, Waldkirchen Niederbay, Röhrnbach, Grainet, Hauzenberg
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisFreyung-Grafenau
GemeindeWaldkirchen, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Waldkirchen, St
Gemeindeschlüssel09272151
Regionalschlüssel092720151151
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Waldkirchen
Postfach 1127
94065 Waldkirchen, St
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche80,01 km²
Einwohner11.356
davon weiblich5.726
davon männlich5.630

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waldkirchen, Stadt
Gemeindekarte Waldkirchen, Stadt
Steuersätze in Waldkirchen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldkirchen360360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.