Fasanenhof Habitzheim in 64853 Otzberg

Straße und Lage

Die Straße Fasanenhof Habitzheim liegt in Otzberg im Bereich Habitzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64853 zugeordnet. Ortsteilbezug: Habitzheim.

OrtOtzberg
Postleitzahl64853
OrtsteilHabitzheim
GemeindeOtzberg
LandkreisDarmstadt-Dieburg
Vorwahl06162, 06163

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,2 km
ÖPNVOtzberg-Habitzheim Klinger Weg 1,5 km
Breitband55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 38 4,2 km, 12.450 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Fasanenhof Habitzheim liegt in Otzberg im Bereich Habitzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule1,8 kmnächste Schule
ÖPNV1,5 kmnächste Station
Gigabit55,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Otzberg-Habitzheim Klinger Weg (1,5 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fasanenhof Habitzheim

Straßendaten
Name	Fasanenhof Habitzheim
Postleitzahl	64853
Ort	Otzberg
Ortsteil	Habitzheim
Breitengrad	49.844784
Längengrad	8.858309
Vorwahl	06162, 06163
Telefonnetz	Reinheim Odenw, Höchst i Odw
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Darmstadt-Dieburg
Gemeinde	Otzberg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Otzberg
Gemeindeschlüssel	06432017
Regionalschlüssel	064320017017
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindevorstand der Gemeinde Otzberg Otzbergstr. 13 64853 Otzberg
Bevölkerungsdichte	151 Ew. je km²
Fläche	41,94 km²
Einwohner	6.322
davon weiblich	3.214
davon männlich	3.108

Übersichtskarten in der Gemeinde

Otzberg
Gemeindekarte Otzberg

Steuersätze in Otzberg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Otzberg	866	581	420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	55,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Otzberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 905 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 653 / 6,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 248 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.979 Wohnungen, 2.017 Wohngebäude (Otzberg)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 101 leerstehende Wohnungen (Otzberg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Otzberg-Habitzheim Klinger Weg (1,5 km); ca. 49 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 6,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg - Standort Groß-Umstadt, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Umstadt, 5,0 km
Schulen	Grundschule: Hasselbachschule (1,8 km); weiterführend: Dr.-Kurt-Schumacher-Schule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 4,2 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 47,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Erlenbach, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Erlenbach a.Main, 17,4 km
Motorisierung	4.425 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 616 Krafträder, 287 Lkw (Otzberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 14,0 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete, 8,9 % Vogelschutzgebiet, 47,8 % Naturpark, 2,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubensemd von Habitzheim, Semd und Groß-Umstadt (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandbereiche östlich von Brensbach; Untere Gersprenz; Wald südlich von Otzberg \| Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz \| Naturpark: Bergstraße \| Naturschutzgebiet: Reinheimer Teich
Flächennutzung	Siedlung 5,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 24,6 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Otzberg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Otzberg)
Altersstruktur	601 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.561 ab 65 Jahre (24,7 %) (Otzberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	887 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Otzberg), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -17 (430 Zuzüge, 447 Fortzüge) (Otzberg, 2024)
Sterbefälle	93 Sterbefälle (Otzberg, 2024)
Zensus 2022	6.428 Einwohner (Otzberg, Abweichung zur Fortschreibung -140, Stand 15.05.2022)