Fasanenweg in 90599 Dietenhofen
Straße und Lage
Die Straße Fasanenweg liegt in Dietenhofen im Bereich Dietenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietenhofen.
- OrtDietenhofen
- Postleitzahl90599
- OrtsteilDietenhofen
- GemeindeDietenhofen, M
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09105, 09824, 09828
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 851 m, weiterführend 851 m
- ÖPNVDietenhofen Stieglitzweg 214 m
- Breitband44,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 11,9 km, 54.122 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fasanenweg liegt in Dietenhofen im Bereich Dietenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule851 mnächste Schule
- ÖPNV214 mnächste Station
- Gigabit44,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg90599
- Albert-Schweitzer-Str.90599
- Albrecht-Dürer-Str.90599
- Altstr.90599
- Am Moosweiher90599
- Amselweg90599
- Am Silberbuck90599
- Am Weinberg90599
- An der Steige90599
- Ansbacher Str.90599
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dietenhofen Stieglitzweg (214 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dietenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.193 aktive Einheiten, 83,5 MW Nettoleistung, Solar 893 / 27,7 MW; Wind 8 / 47,4 MW; Speicher 268 / 1,7 MW; Biomasse 23 / 6,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 747 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.636 Wohnungen, 1.650 Wohngebäude (Dietenhofen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 99 leerstehende Wohnungen (Dietenhofen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dietenhofen Stieglitzweg (214 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ANregiomed Klinikum Ansbach, regionales Traumazentrum, Ansbach, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ANregiomed Klinikum, Ansbach, Hubschrauberlandeplatz, Ansbach, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dietenhofen (851 m); weiterführend: Mittelschule Dietenhofen (851 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Neuendettelsau (W), A 6, 11,9 km, 54.122 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 47,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.809 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.358 Kraftfahrzeuge insgesamt, 563 Krafträder, 255 Lkw (Dietenhofen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/50, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % FFH-Gebiet, 99,5 % Naturpark, 58,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 6,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bibert und Haselbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Dietenhofen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Dietenhofen, M) |
| Altersstruktur | 613 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.235 ab 65 Jahre (21,4 %) (Dietenhofen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.909 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dietenhofen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (384 Zuzüge, 328 Fortzüge) (Dietenhofen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Dietenhofen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.640 Einwohner (Dietenhofen, M, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fasanenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fasanenweg |
| Postleitzahl | 90599 |
| Ort | Dietenhofen |
| Ortsteil | Dietenhofen |
| Breitengrad | 49.396339 |
| Längengrad | 10.681256 |
| Vorwahl | 09105, 09824, 09828 |
| Telefonnetz | Grosshabersdorf, Dietenhofen, Rügland |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Dietenhofen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dietenhofen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571135 |
| Regionalschlüssel | 095710135135 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Dietenhofen Postfach 8 90599 Dietenhofen, M |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 63,93 km² |
| Einwohner | 5.771 |
| davon weiblich | 2.860 |
| davon männlich | 2.911 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dietenhofen, Markt
| Steuersätze in Dietenhofen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dietenhofen | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-507 Tsd. EUR2023, -88 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-600 Tsd. EUR2023, -104 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,60 Mio. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,76 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer571 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft366 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.909Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
