Fasaneriestr. / Fasaneriestraße in 63512 Hainburg
Straße und Lage
Die Straße Fasaneriestraße liegt in Hainburg im Bereich Klein-Krotzenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63512 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein-Krotzenburg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 892 m, weiterführend 912 m
- ÖPNVHainburg-Klein-Krotzenburg Landstraße 621 m
- Breitband35,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 322,7 kW
- FernstraßeB 45 5,1 km, 80.712 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fasaneriestraße liegt in Hainburg im Bereich Klein-Krotzenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule892 mnächste Schule
- ÖPNV621 mnächste Station
- Gigabit35,7 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolph-Kolping-Str.63512
- An der Hasenleuchte63512
- Anne-Frank-Weg63512
- Außenliegend Klein-Krotzenburg63512
- Bettenweg63512
- Blumenstr.63512
- Buchenstr.63512
- Daimlerstr.63512
- Delpstr.63512
- Dieselstr.63512
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hainburg-Klein-Krotzenburg Landstraße (621 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 197 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 35,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hainburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 322,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Fasaneriestraße, PLZ 63512, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.424 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 1.008 / 8,2 MW; Speicher 401 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.034 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.115 Wohnungen, 3.683 Wohngebäude (Hainburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,04 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 53,9 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 241 leerstehende Wohnungen (Hainburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hainburg-Klein-Krotzenburg Landstraße (621 m); ca. 197 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Johannes-Kepler-Schule (892 m); weiterführend: Kreuzburgschule (912 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 453 m, Apotheke 463 m, Grundschule 592 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tannenmühlkreisel, B 45, 5,1 km, 80.712 Kfz/Tag, 6.180 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 43,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Staudinger, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Großkrotzenburg, 2,1 km |
| Motorisierung | 9.351 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.171 Kraftfahrzeuge insgesamt, 985 Krafträder, 590 Lkw (Hainburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Überreste Mauer, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiet, 19,1 % Vogelschutzgebiet, 51,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhorst von Hainburg und Seligenstadt (Naturschutzgebiet, 0,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Schwarzbruch und NSG Pechgraben bei Seligenstadt | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen; Landkreis Offenbach; Stadt Hanau | Naturschutzgebiet: Im Woog von Hainstadt; Langhorst von Hainburg und |
| Flächennutzung | Siedlung 20,9 %, Verkehr 8,7 %, Wald 35,1 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 178 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Hainburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Hainburg) |
| Altersstruktur | 1.299 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.670 ab 65 Jahre (25,4 %) (Hainburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.433 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hainburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 97 (925 Zuzüge, 828 Fortzüge) (Hainburg, 2024) |
| Sterbefälle | 181 Sterbefälle (Hainburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.326 Einwohner (Hainburg, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fasaneriestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fasaneriestr. |
| Postleitzahl | 63512 |
| Ort | Hainburg |
| Ortsteil | Klein-Krotzenburg |
| Breitengrad | 50.066631 |
| Längengrad | 8.962295 |
| Vorwahl | 06182 |
| Telefonnetz | Seligenstadt |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Offenbach |
| Gemeinde | Hainburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hainburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06438004 |
| Regionalschlüssel | 064380004004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Hainburg Hauptstr. 44 63512 Hainburg |
| Bevölkerungsdichte | 907 Ew. je km² |
| Fläche | 15,94 km² |
| Einwohner | 14.465 |
| davon weiblich | 7.362 |
| davon männlich | 7.103 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hainburg
| Steuersätze in Hainburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hainburg | 510 | 615 | 360 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,71 Mio. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,35 Mio. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,2 Mio. EUR2023, 1.191 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,66 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer484 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.433Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B615 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
