Feldbergblick in 61389 Schmitten
Straße und Lage
Die Straße Feldbergblick liegt in Schmitten im Bereich Seelenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61389 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelenberg.
- OrtSchmitten
- Postleitzahl61389
- OrtsteilSeelenberg
- GemeindeSchmitten im Taunus
- LandkreisHochtaunuskreis
- Vorwahl06082, 06084
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVSchmitten-Seelenberg Kirche Seelenberg 285 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 275 6,4 km, 3.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Feldbergblick liegt in Schmitten im Bereich Seelenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV285 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Windhain61389
- Bassenheimer Str.61389
- Beidteweg61389
- Brunnenstr.61389
- Camberger Str.61389
- Höhenstr.61389
- Im Kirchfeld61389
- Kreuzweg61389
- Müllerweg61389
- Niedbachstr.61389
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schmitten-Seelenberg Kirche Seelenberg (285 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 77,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmitten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.269 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 798 / 5,4 MW; Speicher 460 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.063 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.257 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.161 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.361 Wohnungen, 3.104 Wohngebäude (Schmitten im Taunus) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,17 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 177 leerstehende Wohnungen (Schmitten im Taunus, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schmitten-Seelenberg Kirche Seelenberg (285 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hochtaunus-Kliniken Bad Homburg v.d.H., Bad Homburg v. d. Höhe, Hubschrauberlandeplatz, Bad Homburg v.d.Höhe, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Montessori EcoSchool (2,3 km); weiterführend: Max-Ernst-Schule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Merzhausen, B 275, 6,4 km, 3.614 Kfz/Tag, 209 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 40,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.447 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.886 Kraftfahrzeuge insgesamt, 805 Krafträder, 369 Lkw (Schmitten im Taunus, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 3/49*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 6,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Saubach und Niedgesbach bei Schmitten (Naturschutzgebiet, 1,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Niedges-,Sau- und Kirrbachtal zwischen Mauloff und Schmitten; Reifenberger Wiesen, Schmittgrund b. Oberreifenberg mit angr. Fl.; Wald bei Arnoldshain | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,4 %, Wald 65,6 %, Landwirtschaft 17,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 236 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Schmitten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Schmitten im Taunus) |
| Altersstruktur | 890 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.962 ab 65 Jahre (21,0 %) (Schmitten im Taunus, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.351 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmitten im Taunus), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (663 Zuzüge, 661 Fortzüge) (Schmitten im Taunus, 2024) |
| Sterbefälle | 95 Sterbefälle (Schmitten im Taunus, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.425 Einwohner (Schmitten im Taunus, Abweichung zur Fortschreibung -260, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Feldbergblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Feldbergblick |
| Postleitzahl | 61389 |
| Ort | Schmitten |
| Ortsteil | Seelenberg |
| Breitengrad | 50.262829 |
| Längengrad | 8.412979 |
| Vorwahl | 06082, 06084 |
| Telefonnetz | Niederreifenberg, Schmitten Taunus |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Hochtaunuskreis |
| Gemeinde | Schmitten im Taunus |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schmitten im Taunus | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06434009 |
| Regionalschlüssel | 064340009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Schmitten Parkstr. 2 61389 Schmitten im Taunus |
| Bevölkerungsdichte | 263 Ew. je km² |
| Fläche | 35,51 km² |
| Einwohner | 9.323 |
| davon weiblich | 4.606 |
| davon männlich | 4.717 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schmitten
| Steuersätze in Schmitten im Taunus | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schmitten im Taunus | 660 | 696 | 360 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,72 Mio. EUR2023, 292 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,46 Mio. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,4 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer284 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.351Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B696 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
