Feldbergstr. / Feldbergstraße in 79274 St. Märgen
Straße und Lage
Die Straße Feldbergstraße liegt in St. Märgen im Bereich St Märgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79274 zugeordnet.
- OrtSt. Märgen
- Postleitzahl79274
- OrtsteilSt Märgen
- GemeindeSt. Märgen
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07669
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 169 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVSt. Märgen Post 214 m
- Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 10,7 km, 20.730 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Feldbergstraße liegt in St. Märgen im Bereich St Märgen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule169 mnächste Schule
- ÖPNV214 mnächste Station
- Gigabit0,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Baechleweg79274
- Bärtelweg79274
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- Dreieck79274
- Erlenbach79274
- Glashütte79274
- Glottertalstr.79274
- Hirschenhof79274
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St. Märgen Post (214 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 68 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde St. Märgen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 307 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 221 / 2,3 MW; Speicher 79 / 0,5 MW; Wasser 5 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.072 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 792 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 934 Wohnungen, 411 Wohngebäude (St. Märgen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 55,1 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 42 leerstehende Wohnungen (St. Märgen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | St. Märgen Post (214 m); ca. 68 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 40 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Titisee-Neustadt, Hubschrauberlandeplatz, Titisee-Neustadt, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Urban Heim Grundschule (169 m); weiterführend: timeout Schule Private Werkrealschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hinterzarten, B 31, 10,7 km, 20.730 Kfz/Tag, 2.547 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.252 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 199 Krafträder, 102 Lkw (St. Märgen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiet, 6,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 98,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet St. Peter, St. Märgen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Zweribach (Naturschutzgebiet, 4,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Breitnau-Hinterzarten; Hochschwarzwald - Bereiche Breitnau, Buchenbach, Hinterzarten, St. Märgen und St. Peter; Simonswälder Tal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 2,7 %, Wald 54,6 %, Landwirtschaft 39,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (St. Märgen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (St. Märgen) |
| Altersstruktur | 212 unter 10 Jahre (10,6 %), 393 ab 65 Jahre (19,7 %) (St. Märgen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 234 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Märgen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (129 Zuzüge, 137 Fortzüge) (St. Märgen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (St. Märgen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.958 Einwohner (St. Märgen, Abweichung zur Fortschreibung 51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Feldbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Feldbergstr. |
| Postleitzahl | 79274 |
| Ort | St Märgen |
| Ortsteil | St Märgen |
| Breitengrad | 48.00816 |
| Längengrad | 8.09491 |
| Vorwahl | 07669 |
| Telefonnetz | St Märgen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | St. Märgen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde St. Märgen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315094 |
| Regionalschlüssel | 083155013094 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde St. Märgen Rathausplatz 1 79274 St. Märgen |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 33,32 km² |
| Einwohner | 1.993 |
| davon weiblich | 995 |
| davon männlich | 998 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
St. Märgen
| Steuersätze in St. Märgen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| St. Märgen | 450 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen614 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto555 Tsd. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,04 Mio. EUR2023, 1.025 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer995 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte234Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
