Feldbusch in 74934 Reichartshausen
Straße und Lage
Die Straße Feldbusch liegt in Reichartshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74934 zugeordnet.
- OrtReichartshausen
- Postleitzahl74934
- GemeindeReichartshausen
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 174 m, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVReichartshausen, Vogelsang 117 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 13,5 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Feldbusch liegt in Reichartshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule174 mnächste Schule
- ÖPNV117 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Helmstadter Str.74934
- Am Eichwald74934
- Am Geißbuckel74934
- Bergstr.74934
- Cent-Ring74934
- Centstr.74934
- Epfenbacher Str.74934
- Feldstr.74934
- Feueräckerweg74934
- Friedhofstr.74934
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichartshausen, Vogelsang (117 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 74,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichartshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 319 / 3,7 MW; Speicher 111 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.830 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.149 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 825 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 995 Wohnungen, 663 Wohngebäude (Reichartshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 31 leerstehende Wohnungen (Reichartshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Reichartshausen, Vogelsang (117 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 12,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Cent Grundschule Reichartshausen (174 m); weiterführend: Gruseneck - Die Gemeinschaftsschule Helmstadt-Bargen (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 569 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 392 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 13,5 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 7,7 km |
| Motorisierung | 1.509 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.946 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 112 Lkw (Reichartshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste nördlich von Götzingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 33,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal I - Kleiner Odenwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer See (Naturschutzgebiet, 3,96 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Neckartal I - Kleiner Odenwald | Naturpark: Neckartal-Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,3 %, Wald 39,6 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Reichartshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Reichartshausen) |
| Altersstruktur | 215 unter 10 Jahre (10,0 %), 420 ab 65 Jahre (19,5 %) (Reichartshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 355 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichartshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (126 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Reichartshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Reichartshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.123 Einwohner (Reichartshausen, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Feldbusch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Feldbusch |
| Postleitzahl | 74934 |
| Ort | Reichartshausen |
| Breitengrad | 49.354855 |
| Längengrad | 8.941527 |
| Vorwahl | 06262 |
| Telefonnetz | Aglasterhausen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Reichartshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichartshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226066 |
| Regionalschlüssel | 082265009066 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reichartshausen Rathausstr. 3 74934 Reichartshausen |
| Bevölkerungsdichte | 215 Ew. je km² |
| Fläche | 10,00 km² |
| Einwohner | 2.154 |
| davon weiblich | 1.080 |
| davon männlich | 1.074 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichartshausen
| Steuersätze in Reichartshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichartshausen | 400 | 420 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen487 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto398 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,15 Mio. EUR2023, 998 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer82 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft829 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte355Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
