Feldstr. / Feldstraße in 17506 Kölzin

Straße und Lage

Die Straße Feldstraße liegt in Kölzin im Bereich Upatel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Upatel.

OrtKölzin
Postleitzahl17506
OrtsteilUpatel
GemeindeKölzin
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038353

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,6 km
ÖPNVUpatel 898 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 20 8,5 km, 15.367 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Feldstraße liegt in Kölzin im Bereich Upatel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule3,2 kmnächste Schule
ÖPNV898 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Upatel (898 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Feldstraße

Straßendaten
Abkürzung	Feldstr.
Postleitzahl	17506
Ort	Kölzin
Ortsteil	Upatel
Breitengrad	53.949104
Längengrad	13.455586
Vorwahl	038353
Telefonnetz	Gützkow b Greifswald
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Kölzin
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kölzin
Gemeindeschlüssel	13059042
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Züssow Dorfstraße 6 17495 Züssow
Bevölkerungsdichte	23 Ew. je km²
Fläche	14,47 km²
Einwohner	334
davon weiblich	158
davon männlich	176

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kölzin
Gemeindekarte Kölzin

Steuersätze in Kölzin
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kölzin	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 337 aktive Einheiten, 81,1 MW Nettoleistung, Solar 228 / 9,6 MW; Wind 11 / 70,1 MW; Speicher 93 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 17506, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Upatel (898 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 15,9 km
Schulen	Grundschule: Peenetal-Schule Gützkow Regionale Schule mit Grundschule (3,2 km); weiterführend: Schlossgymnasium Gützkow (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Jarmen, A 20, 8,5 km, 15.367 Kfz/Tag, 2.044 Schwerverkehr/Tag, 13,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)