Feldstr. in 21382 Brietlingen
Straße und Lage
Die Straße Feldstr. liegt in Brietlingen im Bereich Lüdershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdershausen.
- OrtBrietlingen
- Postleitzahl21382
- OrtsteilLüdershausen
- GemeindeBrietlingen
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl04133
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Feldstr. liegt in Brietlingen im Bereich Lüdershausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Gigabit99,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Salzstr.21382
- Auf den Bergen21382
- Backofensend21382
- Campingplatz Reihersee21382
- Dorfstr.21382
- Im Hagen21382
- Landsend21382
- Zum Eichhagen21382
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 780 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 611 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 17,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brietlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 611 aktive Einheiten, 17,3 MW Nettoleistung, Solar 403 / 2,8 MW; Speicher 205 / 14,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 916 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.542 Wohnungen, 1.193 Wohngebäude (Brietlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 1,4 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 23 leerstehende Wohnungen (Brietlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 11,1 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Artlenburger Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Artlenburg, 5,2 km |
| Motorisierung | 2.558 Pkw, 780 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.146 Kraftfahrzeuge insgesamt, 287 Krafträder, 181 Lkw (Brietlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 6,8 % FFH-Gebiet, 16,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bennerstedt (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Gräben und Altwässer der Elbmarsch; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Nordhang am Metzensee | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,5 %, Verkehr 4,8 %, Wald 14,6 %, Landwirtschaft 63,0 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Brietlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Brietlingen) |
| Altersstruktur | 323 unter 10 Jahre (9,9 %), 635 ab 65 Jahre (19,4 %) (Brietlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brietlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (191 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Brietlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Brietlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.366 Einwohner (Brietlingen, Abweichung zur Fortschreibung -218, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Feldstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Feldstr. |
| Postleitzahl | 21382 |
| Ort | Brietlingen |
| Ortsteil | Lüdershausen |
| Vorwahl | 04133 |
| Telefonnetz | Wittorf Kr Lünebeburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Brietlingen |
| Gemeinde Brietlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355011 |
| Regionalschlüssel | 033555407011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Scharnebeck Marktplatz 1 21382 Brietlingen |
| Bevölkerungsdichte | 165 Ew. je km² |
| Fläche | 19,86 km² |
| Einwohner | 3.278 |
| davon weiblich | 1.650 |
| davon männlich | 1.628 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brietlingen
| Steuersätze in Brietlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brietlingen | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen777 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto699 Tsd. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,76 Mio. EUR2023, 1.146 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer73 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,62 Mio. EUR2023
- Steuerkraft916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.647 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
