Feller in 84558 Kirchweidach
Straße und Lage
Die Straße Feller liegt in Kirchweidach im Bereich Feller. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84558 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feller.
- OrtKirchweidach
- Postleitzahl84558
- OrtsteilFeller
- GemeindeKirchweidach
- LandkreisAltötting
- Vorwahl08623, 08634
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVKirchweidach Neukirchen 497 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 304 16,1 km, 13.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Feller liegt in Kirchweidach im Bereich Feller. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV497 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchweidach Neukirchen (497 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchweidach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 767 aktive Einheiten, 21,7 MW Nettoleistung, Solar 577 / 14,2 MW; Speicher 179 / 1,4 MW; Biomasse 9 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 4,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.230 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.272 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.241 Wohnungen, 788 Wohngebäude (Kirchweidach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 131,1 m², 35 leerstehende Wohnungen (Kirchweidach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchweidach Neukirchen (497 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Trostberg, Trostberg, Hubschrauberlandeplatz, Trostberg, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Nikodem-Caro-Grundschule Hart / Wald in Garching a.d.Alz (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Garching a.d.Alz (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,7 Pkw-Min., Hausarzt 769 m, Apotheke 769 m, Grundschule 788 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.896 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.493 Kraftfahrzeuge insgesamt, 223 Krafträder, 105 Lkw (Kirchweidach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 32,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutzstellung des Schloßberges in Wald an der Alz als LSG (Landschaftsschutzgebiet, 4,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Endmoränenweiher südlich Asten (Naturschutzgebiet, 6,00 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 3,6 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 75,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Kirchweidach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,9 Jahre (Kirchweidach) |
| Altersstruktur | 342 unter 10 Jahre (11,9 %), 491 ab 65 Jahre (17,0 %) (Kirchweidach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 960 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchweidach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (218 Zuzüge, 203 Fortzüge) (Kirchweidach, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Kirchweidach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.765 Einwohner (Kirchweidach, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Feller
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Feller |
| Postleitzahl | 84558 |
| Ort | Kirchweidach |
| Ortsteil | Feller |
| Breitengrad | 48.125378 |
| Längengrad | 12.631202 |
| Vorwahl | 08623, 08634 |
| Telefonnetz | Kirchweidach, Garching a d Alz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Kirchweidach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchweidach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171122 |
| Regionalschlüssel | 091715102122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kirchweidach Hauptstr. 21 84558 Kirchweidach |
| Bevölkerungsdichte | 143 Ew. je km² |
| Fläche | 20,15 km² |
| Einwohner | 2.881 |
| davon weiblich | 1.426 |
| davon männlich | 1.455 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchweidach
| Steuersätze in Kirchweidach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchweidach | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,08 Mio. EUR2023, 722 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,90 Mio. EUR2023, 1.700 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer131 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.230 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte960Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
