Ferienpark Jakoby in 54518 Niersbach
Straße und Lage
Die Straße Ferienpark Jakoby liegt in Niersbach im Bereich Niersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niersbach.
- OrtNiersbach
- Postleitzahl54518
- OrtsteilNiersbach
- GemeindeNiersbach
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06575
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVNiersbach, Ortsmitte 243 m
- Breitband28,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 16,7 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ferienpark Jakoby liegt in Niersbach im Bereich Niersbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV243 mnächste Station
- Gigabit28,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Sportplatz54518
- Am Dreesbrunnen54518
- Auf Birket54518
- Auf der Acht54518
- Haus Bandemer54518
- Hinter der Acht54518
- Hinterm Friedhof54518
- Im Hüttenberg54518
- Im Spanischen54518
- Köhlerstr.54518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niersbach, Ortsmitte (243 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 28,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 140 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 104 / 9,3 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.918 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 803 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 386 Wohnungen, 303 Wohngebäude (Niersbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 128,0 m², 27 leerstehende Wohnungen (Niersbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niersbach, Ortsmitte (243 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gladbach (1,8 km); weiterführend: Martin-von-Cochem-Gymnasium Cochem (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schweich, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Longuich, 13,0 km |
| Motorisierung | 527 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 53 Lkw (Niersbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 20,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 53,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Binsfeld (Naturschutzgebiet, 3,61 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 65,6 %, Landwirtschaft 24,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Niersbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Niersbach) |
| Altersstruktur | 74 unter 10 Jahre (10,2 %), 131 ab 65 Jahre (18,1 %) (Niersbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niersbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (79 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Niersbach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Niersbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 713 Einwohner (Niersbach, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ferienpark Jakoby
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ferienpark Jakoby |
| Postleitzahl | 54518 |
| Ort | Niersbach |
| Ortsteil | Niersbach |
| Breitengrad | 49.941406 |
| Längengrad | 6.744255 |
| Vorwahl | 06575 |
| Telefonnetz | Landscheid |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Niersbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niersbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231504 |
| Regionalschlüssel | 072315008504 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wittlich-Land Kurfürstenstraße 1 54518 Niersbach |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 12,85 km² |
| Einwohner | 725 |
| davon weiblich | 360 |
| davon männlich | 365 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niersbach
| Steuersätze in Niersbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niersbach | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen358 Tsd. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto324 Tsd. EUR2023, 446 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft785 Tsd. EUR2023, 1.082 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer301 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft493 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.918 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte149Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
