Fichtestr. / Fichtestraße in 64347 Griesheim
Straße und Lage
Die Straße Fichtestraße liegt in Griesheim im Bereich Griesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Griesheim.
- OrtGriesheim
- Postleitzahl64347
- OrtsteilGriesheim
- GemeindeGriesheim, Stadt
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06155
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 547 m, weiterführend 514 m
- ÖPNVGriesheim Kantstraße 187 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 67 1,5 km, 41.841 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fichtestraße liegt in Griesheim im Bereich Griesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule547 mnächste Schule
- ÖPNV187 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Sportfeld64347
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Griesheim Kantstraße (187 m)
- Verkehrsmittel: Straßenbahn
- Abfahrten werktags: ca. 242 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Griesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.414 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 1.726 / 16,1 MW; Speicher 661 / 3,6 MW; Biomasse 3 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 24 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.713 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.198 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.567 Wohnungen, 5.983 Wohngebäude (Griesheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,86 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 48,0 %, Ø Wohnfläche 96,7 m², 408 leerstehende Wohnungen (Griesheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Griesheim Kantstraße (187 m); ca. 242 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Darmstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Darmstadt, 5,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Darmstadt, Darmstadt, Hubschrauberlandeplatz, Darmstadt, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Ebert-Schule (547 m); weiterführend: Gerhart-Hauptmann-Schule (514 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,3 Pkw-Min., Hausarzt 431 m, Apotheke 566 m, Grundschule 561 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Darmstadt Nord, A 67, 1,5 km, 41.841 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 32,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachtclub Darmstadt und Erfelden, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Riedstadt, 7,3 km |
| Motorisierung | 16.550 Pkw, 565 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.543 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.402 Krafträder, 1.144 Lkw (Griesheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiete, 3,6 % Vogelschutzgebiete, 0,3 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stadt Darmstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Griesheimer Düne und Eichwäldchen | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Ehemaliger |
| Flächennutzung | Siedlung 25,0 %, Verkehr 10,9 %, Wald 15,8 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 294 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Griesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Griesheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.900 unter 10 Jahre (9,9 %), 5.705 ab 65 Jahre (19,5 %) (Griesheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.842 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Griesheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 80 (2.000 Zuzüge, 1.920 Fortzüge) (Griesheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 262 Sterbefälle (Griesheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 28.578 Einwohner (Griesheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 912, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fichtestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fichtestr. |
| Postleitzahl | 64347 |
| Ort | Griesheim |
| Ortsteil | Griesheim |
| Breitengrad | 49.863186 |
| Längengrad | 8.57137 |
| Vorwahl | 06155 |
| Telefonnetz | Griesheim Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Griesheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Griesheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432008 |
| Regionalschlüssel | 064320008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Griesheim Wilh.-Leuschner-Str. 75 64347 Griesheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1360 Ew. je km² |
| Fläche | 21,55 km² |
| Einwohner | 29.309 |
| davon weiblich | 14.687 |
| davon männlich | 14.622 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Griesheim, Stadt
| Steuersätze in Griesheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Griesheim, Stadt | 1260 | 1290 | 410 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen17,4 Mio. EUR2023, 593 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,8 Mio. EUR2023, 540 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft46,3 Mio. EUR2023, 1.580 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer21,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,51 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft25,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.713 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.842Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B1290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
